上海市厂房租赁合同书范本.doc
?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
上海市厂房租赁合同书范本
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条租赁物的范围与用途
1.1甲方同意将位于上海市[填写具体地址]的厂房出租给乙方。
1.2乙方同意租赁该厂房用于[填写乙方使用租赁物的目的和用途]。
1.3乙方如需变更租赁物的用途，应提前征得甲方的书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：自2023年1月1日起至2025年12月31日止]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。
第四条维修与保养
4.1甲方负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同。
6.2如租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁，双方可协商解除本合同。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.租赁物所有权证明
2.乙方营业执照副本
3.乙方资质证明文件
4.保险单副本
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
上海市厂房租赁合同书范本
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
第一条租赁物的范围与用途
1.1甲方同意将位于上海市[填写具体地址]的厂房出租给乙方。
1.2乙方同意租赁该厂房用于[填写乙方使用租赁物的目的和用途]。
1.3乙方如需变更租赁物的用途，应提前征得甲方的书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：自2023年1月1日起至2025年12月31日止]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。
第四条维修与保养
4.1甲方负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方主体，为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。
6.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
6.3甲方有权在租赁期限内监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。
第七条违约及限制条款
7.1乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
7.3乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。
9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
丙方（盖章