施工总结精品《鲁班奖》剖析.doc

总 结 篇? ? 技术经济指标 总建筑面积 m2 58814.41 地上面积 m2 51148.03 地下面积 m2 7666.38 占地面积 m2 5800 容 积 率 ? 8.82 覆 盖 率 % 45.2 总 投 资 亿元 3.46 工程造价 亿元 1.6 单位建筑面积成本 元/m2 5882.9 砼 总 量 M3 45000 每平方米面积折算砼厚度 cm 76.5 钢材总量 钢 筋 型 钢 ? T T ? 7100 4800 每平方米钢材用量 钢 筋 型 钢 ? kg/m2 kg/m2 ? 120.7 81.61 采暖总热负荷 KW 5800 单位建筑面积耗热量指标 W/m2 98.62 空调总冷负荷 KW 7800 单位建筑面积耗冷量指标 W/m2 132.62 照明总电负荷 KW 2000 动力总电负荷 KW 3000 单位建筑面积耗电量指标 W/m2 85.01 最大日用水量 m3 /日 630 第一章??????????????? 工程前期工作 “华泰证券大厦”（原名“江苏证券大厦”），最初选址于长江路136号，由南京市计委于1995年2月28日以“宁计投资字[1995]86号”文下达《关于长江路136号综合楼项目建议书的批复》，后因该场地有些问题，重新选址于中山东路90号。南京市计委又于95年8月7日以“宁计投资字（1995）第481号”文下达了《关于同意长江路136号综合楼项目地址变更至中山东路90号的建设批复》，并由市建委于95年8月22日以“宁建开字（95）492号”文下达了《关于同意开发建设江苏证券大厦的立项批复》（占地3600m2）。 根据南京市规划局1995年1月18日下达的关于《中山东路洪武路交叉口东南角改造规划设计要点》于95年6月17日开始按占地3600m2范围征集设计方案。因场地太小显得非常拥挤，交通较为紧张，经过几番交涉将南面南汽一幢七层住宅拆除，使占地面积由原来3600m2扩大到5800m2 。根据96年1月15日下达的场地扩大部分红线图及96年2月2日下达的规划设计要点，省建筑设计研究院于96年1月30日重新做了方案设计报送规划局审批。根据南京市规划建设委员会发出的会议纪要及4月6日发出的方案审查意见，省建筑设计研究院开始初步设计工作。1996年6月27日由南京市建委组织联合召开了有各专业主管部门代表参加的“江苏证券大厦”初步设计审查会，7月15日发出会议纪要，以“宁建科字（96）745号”文发出《关于江苏证券大厦初步设计的批复》，根据批复意见96年底完成了施工图设计。 95年12月2日由江苏省建筑设计研究院勘察分院进场勘察，96年1月3日提供勘察报告，96年5月2日打试桩。96年7月南京市计委批准开工，96年8月2日正式开工打桩。 水、电的增容工作是在各专业工程师的努力下用较短的时间完成的，施工用水96年6月以规划局市政规划处批准的“市政设计要点”文件以及初步设计图纸为依据与自来水公司签订协议书，96年7月11日办理施工增容缴费手续，97年7月27日完成施工增容任务，工地通水。施工用电在96年初提出申请选用一台630KV箱式变压器，于96年8月底投入运行，历时半年时间，还是比较快的，同时又在工地的东、南、西、北四个角分别设置了一台动力箱，在东南角设置一台照明箱，各个箱均配有计量和分回路开关及保安器，这样可以供应几个单位同时施工，进行有计划地供电管理，避免乱接，乱拉现象，保证施工安全供电，安全用电。 根据扩大部分的红线图，场地由3600m2扩大到5800m2，南汽七层住宅楼拆迁，搬迁工作由白下区城镇开发公司负责，工作难度大，搬迁时间长，对桩基施工及深支坑支护施工有一定影响。住宅楼拆除工作由工程部完成，最初考虑采用爆破拆除，但申请拆除涉及政府部门多，协调难度大（因地处闹市区），折除时间难以保证，决定采用机械拆除的办法，历时十余天完成了拆除任务，为桩基及支护施工争取了时间。 第二章??????????????? 方案设计到施工图设计 一、方案设计： “华泰证券大厦”（大厦原名“江苏证券大厦”）位于中山东路、洪武路交叉口，东面与南京市后勤部企业局相邻，南面与鸿盛大厦相望，北面为中山东路，西面为洪武路。交通方便，市政设施齐全。 基地占地面积开始为3600 m2，后增大至5800 m2，根据南京市规划局1995年1月18日下达关于《中山东路洪武路交叉口东南角改造规划设计要点》，我们于95年6月17日征集方案（按占地3600 m2做方案）共邀请三家设计单位参加：江苏省建筑设计研究院，何斐德建筑师事务所，广东省建筑设计研究院。根据证券公司领导指示，要求建筑立面能体现出现代建筑融入古典欧式的设计风格，既反映出欧洲古