消防控制室管理及应急程序要点.doc

消防控制室管理及应急程序 （一）消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。 （二）消防控制室的日常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》（GA587）的有关要求。 （三）消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。 （四）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。 （五）接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。 （六）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警。 （七）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。 消防控制室值班制度 一、消防控制室必须实行每日24小时专人值班，每班不应少于2人，分工明确； 二、值班人员应当持证上岗，掌握系统的工作原理和操作规程，熟悉设备按键的功能，能熟练操作系统，熟悉火灾自动报警系统编码表所对应的具体位置； 三、值班人员应当保证在岗在位，掌握《消防控制室管理及应急程序》，实时监控火灾报警及故障情况，处置报警信号，填写《消防控制室值班记录》； 四、严格实施交接班，交班时应通报消防设施运行情况，检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能及主备电源切换，记录故障及报警处置等交接情况； 五、及时报告设备故障情况，协助做好设备的维修保养和故障期间的消防安全工作； 六、保持消防控制室正常工作秩序，严禁无关人员进入和操作消防设施，主动配合有关部门做好消防设施检查工作； 七、认真做好消防控制室日常管理档案的收集整理工作，确保档案资料真实完整。 消防安全责任人职责 太古城·英皇之都消防安全责任人应当履行下列消防安全职责： 一、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况。 二、将消防工作与本单位的经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划。 三、为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障。 四、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。 五、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。 六、根据消防法规的规定建立专职消防队和义务消防队。 七、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并组织实施和演练。 陕西大美汇通物业管理投资有限公司 二零一三年三月 消防安全管理人职责 消防安全管理人的各项工作对消防安全责任人负责，具体负责实施和组织落实下列消防安全管理工作： 一、全面负责英皇之都项目内部的消防安全工作，协调外部消防事宜。 二、拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。 三、组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实。 四、拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。 五、负责消防控制室和监控室的日常管理工作。 六、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。 七、组织实施对小区消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效；确保疏散通道和安全出口畅通。 八、组织管理义务消防队。 九、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。 十、完成英皇之都消防安全责任人委托的其它消防安全管理工作。 十一、消防安全管理人应当定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。 消防控制室值班员岗位职责 一、实行24小时专人值班制度，认真履行岗位职责，不得擅离职守。 二、值班人员在上岗前应经过专业培训，熟练掌握本系统的工作原理和操作规程以及常见故障排除方法，并经消防考试合格，持证上岗。上岗后要定期进行复训，并保持相对稳定，以利于工作的连续性和熟练性。 三、值班时，必须高度警惕，密切注视监视器、扫描器和控制盘等设施设备的动态，保证消防系统全日制、全方位、全功能地安全运转及其设备功能作用的充分发挥。 四、值班人员对辖区建筑物内的各种消防设备进行监视，作好日常的技术管理。对消防设施进行定期定时检查、测试、保养，或通过、协助有关工程技术人员做好检查、保养工作。设备发生故障后，及时通知有关部门进行维修，并协助有关维修人员工作，保证控制室的设备安全运行。设备停用检修期间要加强值班巡视。 五、严格遵守火灾自动报警系统操作规程，严禁违规操作。并做好巡视检查，认真填写值班记录。 六、严格遵守消防广播的使用规定。 七、熟悉辖区消防设施、设备的分布和运行等情况。 八、完成上级领导交办的其它任务。 消防控制室日常管理制度 一、消防控制室实行24小时专人值班，值班人