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黑弧奥美新世界美丽沙.pptx

发布:2017-05-16约1.64千字共98页下载文档
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海口新世界美丽沙 品牌核心策略思考;愿景;新世界美丽沙的愿景;目前来看,谁是国际岛上的第一品牌;无论是清水湾还是半山半岛,或是正在成为第一品牌路上的项目,都具备强烈的度假、资源、级别(沙滩、海、度假别墅、游艇、高尔夫等)的感受, 当然,这是进入第一品牌的一种路径,但我们进不了这个维度。;换句话说,目前岛上第一品牌集中在三亚, 呈现出强烈的度假氛围, 而岛上大多数以上的项目在这一维度竞争。(红海);众所周知,海口本身是国际岛的政治、经济、文化中心虽然国际岛的度假大发展,海口逐渐被边缘化,但海口的确是这里唯一的城市,;机会;机会对比;进入蓝海的意义;滨海国际都市;如果说,国际岛上的滨海国际都会是我们的机会,也必然是趋势, 那么,核心问题是,;从一个世界的成功案例开始……;达令港位于悉尼的市中心西北,与CBD相邻,同时临海(世界知名滨海都市);达令港有都市的一面, 高耸的建筑, 豁达的视野, 世界知名的企业集中于此, 形形色色的人,斑斓的生活, 奔放的节奏。;达令港有柔软的一面, 海边的酒吧每天都洋溢着节日的气氛, 空气与沙子一样松软, 即使硬朗的建筑也会有个温柔的转弯, 还有,熟悉的餐厅里, 总是有不怕人的小鸟和见怪不怪的食客。;达令港有庄严的一面, 传统的风格, 高大的身躯,强壮的臂膀, 无不渗透出独有的威严, 就像顶端的钟摆, 总在提醒着, 在这里,要遵守点什么了。;达令港有欢乐的一面, 全球最大水族宫传来各国的欢笑, 全球最大IMAX影院看到不同肤色赞叹, 承办奥运的会展中心, 赌场、港滨购物中心, 在这里,24小时, 有欢乐,无寂寞。;达令港有民族的一面, 发电厂博物馆记录着澳洲文化与历史, 让每个人触摸他的点点滴滴, 夜里的美食港, 时而散发出诱人的气息, 澳洲大龙虾, 等我。;达令港有国际的一面, 你相信吗, 这里能吃到来自陕西的凉皮, 广州的云吞面, 北京的羊蝎子, 四川的秦妈火锅。;达令港是城市与滨海的完美结合 这个特别的城市其功能并不缺少,但节奏也不单一, 有缤纷、有商务、有闲适、有异域风情, 它让悉尼更有国际气息, 它是丰富的城市机能扩张。;那么,国际旅游岛需要的城市并非单一的节奏和气氛, 它承载着城市功能,也肩负着旅游特性, 它是都市与闲适的结合,是商业与艺术的包容, 是国际与民族的搭配, 是新的类别,新产物, 新的滨海国际风尚;土地增益;消费者;那么,即使在国际岛上,也不是所有项目都能够完成这个任务,其载体必定是个区域,而非传统的综合体, 片区内并不是我们一个区域型项目, 那么需要考量,我们的对手是否能够完成转化。;外滩中心;海口之心;一边临海,一边与CBD核心区接驳,这样的地理位置首先具备了滨海都市名片的基本雏形。 五大区的规划,滨海国际都市的节奏慢慢呈现, 临海观光塔的耸立,内海珊瑚区的打造,标志着一个国际化的标准正在实施。 商业,文化,公园,学校,影院,在滨海,延续城市的故事。;新世界·美丽沙 海洋与都市的最美距离。;像“达令港”这样的城市区域,在中国的海岸线上海并未出现过,而国际旅游岛这一背景,让海口比任何沿海城市都适合这个角色,这是海口的使命, 而新世界做为全球国际贸易港口——香港背景的开发集团比国内任何开发商都更有资格去承接这个使命。;以国际滨海都市的原则, 重新界???城市级别; 重新定义城市标准。;并非城市功能的填补, 而是滨海都市生活内容的发生。;广场文化;广场文化;新年倒数;沙滩奢侈品节;游艇港PARTY;海上电影节;艺术购物节;街角文化包装;广场文化;港口艺术;老船长酒吧;港口啤酒狂欢节;海钓;海底探险;环境包装;国际与本土 风情元素体验;国际与本土风情元素体验;美食节;迪士尼嘉年华;国际超市;特产大卖场;环境包装;国际与本土 风情元素体验;生态街区;疗养机构;海底珊瑚私家潜水;水阳台烛光晚餐;野炊;林中跑道,小木屋;国际与本土 风情元素体验;传播;报纸 / 杂志;明信片;THANKS!
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