工程概预算课程设计新(施工图预算)解析.ppt

施工图预算 是指施工单位在开工之前根据施工图纸、施工组织设计、国家规定的现行工程预算定额或计价表、各项费用的取费标准、人工、机械、建筑材料预算价格（按市场价算得）、建设地区的自然和技术经济条件等资料，详细计算和确定单位工程或单项工程预计建设费用的经济文件。 单项工程施工图预算的内容 单项工程施工图预算的内容 施工图预算的编制步骤 采用综合单价计价法计算预算工程造价的步骤如下： 1 熟悉施工图 （1）清点、整理图纸 （2) 准备有关通用图集、标准图集 （3）阅读施工图 （4）核对施工图 2 参加技术交底，踏勘施工现场 （1）参加技术交底 （2）踏勘施工现场 3 熟悉施工组织设计或施工方案 4 确定定额依据 新建与扩建的建筑施工图预算使用建筑工程定额 5 列出工程项目； 6 计算工程量； 7 编制预算表； (l）将预算表内每一分项工程的工程量乘以相应综合单价所得出的积数，称为“合价”或“复价”，即为分项工程费。其计算式为 合价（即分项工程费）=分项工程量×相应综合单价 (2）将预算表内某一个分部工程中各个分项工程的合价相加所得出的和数，也称为“小计”，即为分部工程费。其计算式为 小计（即分部工程费）=∑分项工程量×相应综合单价 合价和小计计算出来之后，分别将其填写人预算表的相应栏目内。 (3）汇总各分部小计得“合计”（即单位工程各分部分项工程费总和）。 8 计算分部分项工程费; 9 计算各项费用及单位工程预算造价 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 措施项目费具体计算如下： 1. 单价措施项目费 2．总价措施项目费（通用措施项目费、专业措施项目费） 本题单价措施费： 1.混凝土、钢筋混凝土模板及支架：按计价表20章，工程量乘以综合单价计取。 2.脚手架：按计价表19章，工程量乘以综合单价计取。 3.垂直运输机械费：按计价表22章，工程量乘以综合单价计取。 本题总价措施项目费（通用措施项目费）具体计算如下： 1. 安全文明施工措施费：3% 2. 临时设施费：1.5% 3. 已完工程及设备保护：0.02% 措施费=（分部分项工程费－工程设备费+单价措施项目费 ）×相应费率 本题总价措施项目费（专业措施项目费）具体计算如下： 住宅工程分户验收费：按费率计取。（ 0.4%） 其他项目费标准及规定 １．暂列金额按发包人给定的标准计取。 规费取费标准及计算 1．工程排污费： 按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。 2．社会保障费按费率计取。 （3%） 3．住房公积金按费率计取。 （0.5%） 规费=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费 ）×规费费率 税金计算标准及有关规定 税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按各市规定计取。 税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-工程设备费 ）×综合税率 （3.44%） （一）工程量清单法计算程序（包工包料） 10 编写预算编制说明 编写预算编制说明 预算编制说明一般包括： (1)施工图名称及编号； (2)预算编制所依据的预算定额或计价表名称； (3)预算编制所依据的费用定额及材料调差的有关文件名称文号； (4)预算所取定的承包方式及取费等级； (5)是否已考虑设计修改或图纸会审记录； (6)有哪些遗留项目或暂估项目； (7)存在的问题及处理的办法、意见。 11 复核； 内容主要是查核分项工程项目有无漏项或余项；工程量有无少算、多算或错算；预算综合单价、换算综合单价或补充综合单价是否选用合适；各项费用及取费标准是否符合规定。 12 装订签章 封皮 编制说明 单位工程造价计算表（计价程序） 工程预算表 工程量计算表 装订签章 将单位工程的预算书封面、预算编制说明、单位工程造价计算表（计价程序）、工程预算表、工程量计算表，按顺序编排并装订成册。 * * 施工图预算的概念 基本建设阶段 编制依据 编制单位 结果 施工图预算 施工单位 施工图纸 预算定额 施工组织设计 材料预算价格 取费标准或费用定额 单位工程从开工到竣工全过程的预计建设费用 施工图设计 图纸已完成 工程开工前 确定工程造价 建筑工程预算 粗装修工程预算 给排水工程预算 电气照明工程预算 暖通工程预算 土建工程预算 安装工程预算 单项工程预算 本课内容 以各单位工程为编制对象 施工图预算的编制步骤 2 1 计算结果 计算式 计量单位 部位与编号 分部分项工程名称 序号 工 程 量 计 算 表 2 1 复价 综合单价 工程数量 计量单位 分部分项工程名称 定额编号 序号 工 程 预 算 表 措施项目费计算 其他项目费计算 规费计算