居住用房屋租赁合同.docx
居住用房屋租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋所有权证号：________________。
1.3房屋使用性质：居住。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__元向乙方收取违约金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关居住安全标准，不存在安全隐患。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施的完好无损。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。除不可抗力等因素外，任何一方不得单方面解除合同。
7.2合同期满或提前解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。
7.3如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.1本合同附件包括：《房屋所有权证》复印件、《租赁房屋附属设施清单》。
8.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
第三方（担保人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，并引入第三方作为担保人，以保障甲方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条第三方主体
1.1本合同除甲乙双方外，引入第三方作为担保人，以保障甲方权益。
1.2第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方履行合同义务承担连带责任。
1.3第三方应按照甲方要求，确保乙方按期支付租金，并按照合同约定合理使用房屋及附属设施。
第二条甲方权益主导
2.1甲方保证出租房屋符合国家有关居住安全标准，不存在安全隐患。
2.2甲