安徽六安市、霍邱县、金寨县、霍山县房地产调研报告.pptx

一市三县房地产市场户型调研总报告;汇报纲要;一、调研时间;三、调研对象;四、调研内容;2.户型;（1）伴随着恒大、碧桂园、海亮等大型地产商入驻六安城区，市场竞争呈激烈状态，大型房地产开发商将更为注重项目地的商业配套、物业管理、景观营造等问题； （2）六安东部新城的水韵东方悠然兰溪项目与金寨项目有一定类似，但其自然优势及资源本底不及我司金寨项目；;（二）霍邱县（6个楼盘） ;2.户型;3.特殊购房需求;（三）霍山县（10个楼盘） ;2.户型;3.特殊购房需求;（四）金寨县（7个楼盘） ;2.户型;3.特殊购房需求;五、调研结论;（二）户型推荐;3房2厅1卫 115平 （六安锦绣华府）;3房2厅1卫 88平（六安海亮官邸）;2房2厅1卫 86平 六安柏庄春暖花开;六安 金色南郡;3室2厅1卫 116-119平 霍邱 金城国际广场;4室2厅2卫 138.44平（霍山中央公馆）;六、金寨项目建议;4.旅游地产开发??注重住宅地产和旅游两大产业的相对隔离，以减少管理难度； 5.旅游地产的竞争力体现在旅游资源、专业管理、跨区域市场营销三个方面； 6.旅游地产要素=天生的资质+良好的题材+完善的规划+持续的投资+完备的体系； 7. 旅游和住宅地产在一个决策框架内联动,能够起到相互支撑和推进的效果; 8.先旅游后住宅地产的开发路径被证明是相对有利于控制风险、提高利润的措施;;（二）金寨项目建议;附录