2013年岳麓精品楼盘展示交易会.doc

2013年岳麓精品楼盘展示交易会 策划方案 （草案） 主办2013岳麓精品楼盘展示交易会，整合岳麓区全区资源，调动各方面力量，充分利用房地产涉及面广、关注程度高的特点，本着“政府搭台、企业唱戏、百姓受益、拉动经济”的原则，通过此次活动见证大河西先导区建设的快速发展，展示人居环境的飞跃提升，让此次活动成为一座桥梁，促进消费者和企业之间的交流与互动，促进相关企业之间的交流与经济发展，为推动岳麓区第三产业快速发展创造新的契机。 一、策划背景 岳麓区区域经济发展在大河西先导区建设的纵深推进中驶入快车道。最新的统计数据表明，1月份全区共完成财政总收入5.67亿元，比上年同期增长44.92%，增幅排名全市内五区第一。在房地产板块上岳麓区也走在了五区前列，梅溪湖、滨江新城、洋湖片区都是长沙地产的最热点，在楼市严控下岳麓政府“主动出击”推出送补贴、送学位等政策应对，力挽“寒潮”狂澜，数据显示就成交面积而言2012年全年一直位居榜首。 2013年新春伊始，中央新一轮调控政策已经下达，楼市日益趋冷，市场俨然成为了买方市场。在房地产调控的冬天，不想死在沙滩上的房企必然需要学习和配合政府“主动出击”。此次活动正是为各个房企和相关企业“主动出击”搭建的舞台，为各企业在2013年的“寒冬”中实现“开门红”的契机，为消费者理性购房、投资提供引导。 二、活动主题 借力大河西发展 展示生态宜居岳麓 三、组织机构（拟定） 主办单位：岳麓区人民政府 承办单位：岳麓区房屋产权管理局 步步高商业广场 协办单位：岳麓区各房地产开发商 支持媒体： 待定 全程策划： 四、活动时间、地点、展区分类、规模 1、时间：2013年4月28日—5月7日 2、地点：步步高广场长沙店前坪 3、展区分类：大型路演舞台、精品楼盘展示区、装饰企业展示区、房地产中介企业展示区、银行金融服务展示区等 4、规模：20个标准展位。 五、活动构成 （一）地产企业形象展示区 围绕活动主题展开五大活动，提高活动层次与内涵，活跃现场氛围促进参展企业销售。 1、岳麓十佳人居楼盘评选 为了加快岳麓地产业的健康稳步发展，进一步树立岳麓房地产企业的良好形象，增强人们来岳麓投资置业的信心和热情，在本次活动期间，将以公众网络、短信投票的形式，开展“岳麓十佳人居楼盘”评选活动。活动将围绕楼盘的设计理念、居住户型、物业管理等方面进行综合评选，获奖的企业将由岳麓区人民政府授予年度“岳麓十佳人居楼盘”奖牌。 2、岳麓地产应对调控高层论坛 2013年中国房地产市场面临深度调整，加息、限购等政策频出，大环境弥漫观望气氛，如何应对调控良性发展是政府更是房企所需要深入探讨的问题。 在本次活动期间，将由组委会邀请省建设厅领导、地产企业协会领导、岳麓区人民政府领导及有关地产知名人士等嘉宾，举行一场高规格的坛。通过论坛，总结岳麓地产发展历程和所取得的辉煌成就，提出岳麓地产业在调控大背景下应对的策略，为岳麓地产业2013年的持续稳步健康发展提供参考。 3、“百团大战”岳麓房产团购大会 充分运用现代网络资源，与相关网络媒体合作组织网友团购活动，以此进一步增添活动氛围，提升观展人气。切实使老百姓在本届房展中购房得到实惠，直接拉动现场销售。 4、展示主题日促销 在为期10天的展示中，选取10家优秀楼盘轮流设置主题日，组委会将主舞台租予参展的地产企业进行主题促销活动所用，由地产企业自行组织、自行安排促销活动内容。 （二）房地产中介企业展示区 邀请有实力的、有信誉的中介企业参展，现场公布二手房信息、租房信息、商铺招租信息，接受参观者咨询，开展相关中介业务。 （三）装饰展示区 邀请有实力的家装企业参展，将最新的家装工艺、材料及理念充分进行集中展示，彰显企业的实力和业务水平。家装企业派出设计师和业务员到展会现场，面对面地同参观者进行沟通交流。 （四）银行金融服务展示区 银行企业的形象展厅，展区内主要开展个人贷款项目业务介绍，银行推行各项金融产品、个人贷款业务咨询、办理贷款业务工作等。 （五）展会配套服务 专车看房 由组委会组织安排若干部中巴按预定计划路线接送目标客商到展会现场观展和到岳麓预定参展楼盘看楼及洽谈业务，使广大市民体验尊贵的看楼服务，以增强观展热情，促进购房消费。 六、广告宣传策略 （一）报媒广告：待定 （二）电视广告：待定 （三）场景布置：设计独具风格的主舞台、展会现场开设条幅、易拉宝、彩旗、空飘汽球、充气拱门、临时广告牌等形式，开展广泛的展会宣传，使现场布置达到理想的宣传效果。 （四）步步高内场电子屏宣传 七、招商策略 活动方案得到相关主协办单位领导的通过后，由策划单位着手开展招商工作。具体的广告宣传方案待议定。 招商策略：主要通过寄发邀请函、举行新闻发布会、媒体宣传、业务联络、网络广告等方式，全方位，立体式的宣传本次房展会，以