市政建设工程规划许可证办事指南.doc

市政建设工程规划许可证办事指南 1.事项名称 市政建设工程规划许可 2.颁发的证件及有效期 核发《建设工程规划许可证》（含附图、附件） 有效期：永久建设一年，临时建设二年。 3.审批类型及法律效力 类型：行政许可。 法律效力：在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程 的规划报建符合城乡规划要求的法定凭证。 4.设定依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条； 2、《广东省城乡规划条例》第四十一条； 5.办理阶段 1、对于规划条件要求办理规划方案审核的项目，需建设单位先办理规划方案审核；规划方案审核通过后，方可申请核发建设工程规划许可证； 2、对于规划条件未要求办理规划方案审核的项目，道路工程等级属城市次干道及以下，管线工程属于接入管工程，绿化工程属于3万平方米以下的项目可直接申请办理建设工程规划许可证； ?6.审批条件 1、已完善用地手续，并提交相关土地权属证明文件； 2、符合经批准的地块规划条件或建设用地规划许可证； 3、符合国家及地方相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 4、已按规定办理前期阶段性审查； 5、按规定征求有关行业主管部门的意见并进行了相应的修改完善； 6、各项申请文件、资料和图纸完备。 ? 7.申请资料 一、必备材料： 1、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免原件） （1）申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交《中华人民共和国组织机构代码证》或有授权委托时应当提供授权委托书代理人身份证 (2)经批准的《市政工程设计方案审核意见》及附图（原件1份）（不需审核方案的市政工程提供已批准的规划设计条件）； （3）提交符合相应设计资质要求、符合《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）要求的施工图纸（2份，电子文件1份）； ①管线总平面图（比例1:1000或1:2000）：表明敷设方式、接入接出点位置、阀门、检查井等、位置、排水方向、排水坡度、管径、保护方式等。 ②架空线平面图（比例1:1000或1:2000）：表明塔杆位置、高度、架空管线属性及等级、安全保护范围、与道路红线位置等。 ③管线综合横断面图（比例1:1000或1:2000）：表明管线位置、与相邻管线的水平距离、管径、保护方式、覆土深度等。 ④管线综合纵断面图（排水管线提供）（比例1:1000或1:2000）：表明管线位置、与相邻管线的水平与垂直距离、排水方向、排水坡度、管径、保护方式、覆土深度等。 （3）须提供与测量单位签订的放线、竣工测量合同； （4）提供使用土地的证明文件； （5）建设项目红线的电子文件，要求为封闭线，附坐标表，文件为DWG格式。 6、绿化工程 （1）经批准的《市政工程设计方案审核意见》及附图（原件1份）（不需审核方案的市政工程提供已批准的规划设计条件）； （2）提交符合相应设计资质要求、符合《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）要求的施工图纸（2份，电子文件1份）： ①绿化工程规划平面图（比例1:1000或1:2000）：表明绿化工程用地界线与面积、周边道路规划、总体布局与功能分区、机动车与人行交通组织、地面或地下停车位设置、公共活动场地设置、绿化工程与相邻地块衔接、公厕、通信基站等配套设施、绿化公园主要经济技术指标等。 ②绿化工程交通规划图（比例1:1000或1:2000）：表明机动车、自行车、人行交通组织、地面或地下停车位设置、绿化公园出入口方位等等。 ③绿化工程竖向规划图（比例1:1000或1:2000）：表明绿化工程竖向设计、等高线设计、排水方向、排水坡度等等。 ④绿化工程管线综合规划图（比例1:1000或1:2000）：表明绿化工程管线布置位置、管线之间的距离、管线对地距离等。 ⑤绿化工程规划方案文本：说明区位、四界及规划范围、面积，说明功能分区、总体布局，说明绿化设计风格，介绍绿化景观结构、布局特点及特色，说明绿化种植概况、垂直绿化设计。 （3）提供使用土地的证明材料（复印件1份）； （4）绿化工程如涉及需行业主管部门审查或审批的，如国土（道路、交通、水利、绿化）、发改（立项）、环运（环保、市政公用、城市管理、航运）应提交相关主管部门对该方案的审查意见（复印件1份）； （5）须提供委托放线、竣工测量合同； （6）建设项目红线的电子文件。要求为封闭线，附坐标表，文件为DWG格式。 （二）其他提交材料 （1）从地下管线信息系统中提供的道路工程、绿化工程拟建地段最新管线普查数据或者由区测绘产品质量管理所认定道路工程、绿化工程拟建地段现状市政管线测量图复印件（核原件）（方案阶段已经提供，可不提供）； （2）属修改后再送审的，须附前次审核意见（复印件1份)、以及建设单位和设计单位对