果蔬气调保鲜库建设项目可行性研究报告3.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目提要 1 1.2 可行性研究报告的范围与依据 1 1.3 主要的技术和经济指标 4 第二章 项目背景 5 2.1 项目的申报 5 2.2 项目建设的重要性与必要性 6 2.3 项目拟建区域（项目区）的基本情况 10 2.4 项目承担单位（项目法人单位）的基本情况 12 第三章 市场预测与分析 14 3.1 本地及周边市场现状的调查 14 3.2 外地市场供需情况的预测 14 3.3 产品的价格预测 16 3.4 产品的市场竞争能力、市场风险性分析 18 3.5 产品的基本营销策略 20 第四章 项目地点的选址 21 4.1 项目选址的原则和基本思路 21 4.2 场址选择（附图） 22 4.3 项目区的建设条件 23 第五章 项目总体方案设计 26 5.1 项目建设的指导思想 26 5.2 项目建设总体方案 27 5.3 项目建设内容与规模 32 5.3 主要生产技术路线 33 5.5 工程建设规划 35 5.6 项目实施计划 37 第六章 环境保护与安全生产 38 6.1 项目区环境现状分析 38 6.2 项目运行中对环境的影响以及可能产生的主要污染物及治理措施 38 6.3 项目设计采取的环保标准及主要安全生产措施 38 第七章 项目的组织与管理 41 7.1 项目筹建时期的组织与管理 41 7.2 项目运营时期的组织与管理； 42 7.3 劳动定员与技术培训。 47 第八章 项目总投资和财务估算与资金筹措 48 8.1 总投资估算 48 8.2 资金筹措方式与渠道 55 8.3 投资使用计划 56 8.4 项目运营的成本与收入估算 56 第九章 效益分析 60 9.1 经济效益分析 60 9.2 社会效益分析 64 9.3 生态效益分析 65 第十章 结论与建议 67 10.1 可行性研究的结论 67 10.2 主要建议 68  第一章 总 论 1.1 项目提要 2008年，思南县果蔬面积已达1.96万ha，总产量16.4万t。其中：果园面积1.4万ha，产量0.4万t；蔬菜面积0.56万ha，产量16万t。随着大量幼龄果树投产，3年后年产量可达10万t以上。根据思南县果品、蔬菜现实产量和产量增加的趋势，大量的果蔬集中上市将给市场带来巨大的压力，建设相应的贮藏保鲜设施显得极其迫切。为此，特拟在思南县建设2×3000t果蔬气调保鲜库项目，气调保鲜库主要用于果品、蔬菜的贮藏保鲜，也可用于相似农产品的贮藏保鲜。经过项目的可行性论证，认为贵州省思南县财政扶贫（国债）2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目是可行的。思南县是国家第一批生态农业示范县，本项目的建设对推进思南县生态农业建设，调优农业产业结构，促进当地农民脱贫致富具有重要意义。 1.2 可行性研究报告的范围与依据 贵州省思南县财政扶贫（国债）2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目的可行性研究涉及思南县的经济社会发展现状及“十一·五”发展规划、果蔬生产现状及果蔬产业发展规划。根据全县的果蔬面积和产量来论证项目的重要性和必要性，确定项目的建设规模、工艺技术方案、厂址选择的合理性，原材料、电力、运输、资金等建设条件的可靠性，然后对项目的建设方案进行详细规划，并对生产经营成本，销售收入和一系列指标计算分析，评价项目在财务上的盈利能力和经济上的合理性，提出项目可行或不可行的结论，为项目的投资建设提供直接依据。本可行性研究报告参考了思南县国民经济发展数据、农业统计数据和有关政策，在论证中严格执行国家及工程所在地的有关规范或规程。 本可行性研究报告的其它主要依据如下： 《关于报送利用国债资金支持扶贫开发项目申报书的通知》（国开办组发〔2008〕78号） 《中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》 《中共贵州省委、贵州省人民政府关于关于推进社会主义新农村建设的实施意见》 《中共贵州省委、贵州省人民政府关于实施西部大开发战略的实施意见》 《思南县土地利用总体规划（2000—2010年）》 《思南县国民经济和社会发展十一·五规划》 《中共思南县委、思南县人民政府关于加快农业产业化发展的决定》《思南县扶贫开发规划（2000—2010年）》 《思南县经济社会统计资料（2007年）》 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 建筑结构荷载规范（GB50009-2001） 建筑抗震设计规范GBJ 11 岩土工程勘察规范（GB50021-2001） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 建筑桩基技术规范（JGJ94-9