上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本[2014版].docx

上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（2014版）　导语：上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（2014版）　完整上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（2014版） 下载　上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（2014版）　上海市工商行政管理局制定　上海市城乡建设和交通委员会制定　使用说明　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。　二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。　三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖与《营业执照》一致的，具有法人资格的合同专用章。　四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。　五、第一条第7款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。　六、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。　七、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。　八、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。　九、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收通过之日算起，保修期限不低于贰年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。　十、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。　十一、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位名录可在上海建设交通网（）查询。　十二、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市城乡建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。　十三、本合同示范文本是《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（2006版）》的修改版本，自2014年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。　合同编号：　上海市家庭居室装饰装修施工合同（2014版）　发包人（简称甲方）___________________________________　承包人（简称乙方)____________________________________　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。　第一条　工程概况和造价　1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住宅系合法拥有。　甲方承诺有权对该住宅进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。　乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况_____________________________________________________________________。　2．装饰施工地址____区（县)______路______弄（村）______号_______楼______室。　3．住宅结构　房型______房____ 厅_____ 厨_____卫_____阳台，套内施工面积___________平方米。　4．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。　5．承包方式____________________（包工包料、清包、部分承包）。　6．总价款￥_____________元，人民币（大写）_______________________元。　总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款（预算价）的5％。　合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。　7．工期：自_____年____月_____日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。　第二条　材料供应　1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。　甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，如需委托乙方安装并保管，应按时送达现场。同时，甲、乙双方应办理验收交接手续，保管费根据参考费率支付，由于保管或安装不