建筑(安装)工程定额原理与概预算第1章绪论精品.ppt

* 工程建设其他费用内容 1．土地使用费 2．建设单位管理费 3．研究试验费 4．生产准备费 5．办公和生活家具购置费 6．联合试运转费 7．勘察设计费 8．引进技术和设备进口项目的其他费用 9．供电贴费 10．施工机构迁移费 11．临时设施费 12．工程监理费 13．工程保险费 14．财务费用 15．经营项目铺底流动资金 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * 三、单项工程综合概（预）算书 单项工程综合概（预）算书，它是确定单项工程建设费用的综合性经济文件，它是由建设项目的各单位工程概预算汇编而成。 单项工程综合概预算分为两种情况 （1）整个项目由一个单项工程构成时 （2）整个项目由若干个单项工程构成时 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * （1）整个项目由一个单项工程构成时 建设单位工程概预算 设备及安装单位工程概预算 工程建设其他费用 一般土建工程概预算 给排水工程概预算 采暖工程概预算 通风工程概预算 工业管道工程概预算 特殊构筑物工程概预算 机械设备及安装工程概预算 器具、工具及生产家具购置费用概预算 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * （2）整个项目由若干个单项工程构成时 建设单位工程概预算 设备及安装单位工程概预算 一般土建工程概预算 给排水工程概预算 采暖工程概预算 通风工程概预算 工业管道工程概预算 特殊构筑物工程概预算 机械设备及安装工程概预算 器具、工具及生产家具购置费用概预算 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * 四、建筑项目总概算书 建筑项目总概算书，是确定一个建筑项目从筹建到竣工验收全过程的全部建筑费用的总件。它由该建筑项目的各生产车间，特种建筑物，构筑物等单项工程的综合概算书及其他工程和费用概算综合汇总而成。 它包括建成一项建设项目所需要的全部投资。 一般包括编制说明和总概算表 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * 1．编制说明 编制说明主要包括工程概况、编制依据、编制方法、投资分析、主要材料和设备数量和其他有关问题等6项内容。 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * 2．总概算表 单项工程综合概预算 预备费投资方向调节税 工程建设其他费用概算 各单位工程概预算 各单位工程设备及安装工程概预算 建 设 项 目 总 概 算 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * 从上可知，一个建筑项目的全部建筑费用由总概算书确定和反映，由一个或几个单项工程的综合概(预)算及其他工程和费用概算书所组成；一个单项工程的全部建筑费用由综合概(预)算书确定和反映，由该单项工程内的几个单位工程概(预)算书所组成；一个单位工程的全部建筑费用由单位工程概(预)算书确定和反映，由各个单位工程内的各分项工程的定额直接费总和及综合费、计划利润、其他费用和税金所组成。 在编制建设预算时，应首先编制单位工程的概(预)算书，然后编制单项工程综合概(预)算书，最后编制建设项目的总概算书。 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * * 4．作用 （1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。 （2）它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工结算的依据。 （3）它是建设银行拨付工程价款的依据。 （4）它是施工企业加强经营管理，搞好经济合算的基础。 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * （五）施工预算 1．定义： 是在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额（包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额）、单位工程施工组织设计或分部（项）过程设计和降低工程成本、技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项）工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。 2．编制单位及所处