建筑工程建筑面积计算规范——新旧规范对照.doc

建筑工程建筑面积计算规范——新旧规范对照 中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范 Calculation code for construction area of building发布部门：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局发布日期：2013年12月19日实施日期：2014年07月01日 GB/T 50353-2005 备注 前 言 前 言 ????根据住房和城乡建设部《关于印发2012年工程建设标准规范制订修订计划的通知》(建标[2012]5号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。????本规范的主要技术内容包括：总则，术语，计算建筑面积的规定。????本规范修订的主要技术内容包括：1．增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；2．取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；3．修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；4．增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求；5．修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；6．删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；7．修订了阳台的面积计算规定；8．修订了外保温层的面积计算规定；9．修订了设备层、管道层的面积计算规定；10．增加了门廊的面积计算规定；11．增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。????本规范由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。在本规范执行过程中如有意见和建议，请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所(地址：北京市三里河路9号，邮政编码：100835)。????本规范主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：????：住房和城乡建设部标准定额研究所????：北京市建设工程造价管理处??????????????辽宁省建设工程造价管理总站??????????????黑龙江省建设工程造价管理总站??????????????浙江省建设工程造价管理总站??????????????四川省建设工程造价管理总站??????????????陕西省建设工程造价总站????：李艳海 王海宏 胡晓丽 陈国立 徐成高 吴宏伟 王玉波 胡建明 程万里 杜浐阳 白洁如 刘大同 赵彬 泽仁江措????：杨树海 张丽萍 张莉 林建平 刘洁 陈挺 曾奕辉 金春平 宋德科 田洁莹 刘银龙 廉生中 褚波 1．0．1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1．0．1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 条文中所称“建设全过程”是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付使用的过程 1．0．2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。 1．0．2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1．0．3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1．0．3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 1．0．4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 2 术 语 2．0．1 建筑面积 construction area (新增术语1）????建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨蓬、檐廊、室外走廊、室外楼梯等的面积 2．0．2 自然层 floor????按楼地面结构分层的楼层。 2．0．2 自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。 2．0．3 结构层高 structure story height????楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 2．0．1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 明确为结构层高 2．0．4 围护结构 building enclosure????围合建筑空间的墙体、门、窗。 2．0．12 围护结构 envelop enclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2．0．5 建筑空间 space (新增术语2）????以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间 2．0．6 结构净高 structure net height (新增术语3）????楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离