工程验收培训.ppt

d. ? 各專業驗收小組編寫机電設備工程 驗收報告。 ? 根据驗收報告，作出綜合性驗收評定及意見書，并 將驗收報告送公司總經理審批。 e. ? 正式移交，簽署接管文件《設備(設施)交接 協議書》。 消防系統之接收 - 對各消防主泵進行個別運行測試 - 檢查各消防泵之控制系統 - 檢查各消防喉管之漏水情況 - 檢查消防泵房之去水口保持暢通 - 檢查各消防喉管(水管)均須塗上特別(紅色)漆油以作識別 - 檢查各煙霧感應器之功能正常(每一個) - 檢查各熱感應器之功能正常(每一個) - 檢查各防煙閘門之運作 總體物業及機電設施之接收與投入使用 空調之接收(承上頁) - 接收 空調系統設計圖 風系統設計圖 水系統設計圖 - 要求對系統的操作培訓 總體物業及機電設施之接收與投入使用 消防系統之接收 - 對各消防主泵進行個別運行測試 - 檢查各消防泵之控制系統 - 檢查各消防喉管之漏水情況 - 檢查消防泵房之去水口保持暢通 - 檢查各消防喉管(水管)均須塗上特別(紅色)漆油以作識別 - 檢查各煙霧感應器之功能正常(每一個) - 檢查各熱感應器之功能正常(每一個) - 檢查各防煙閘門之運作 總體物業及機電設施之接收與投入使用 消防系統之接收(承上頁) - 檢查自動火警警報系統之運作 - 檢查手動火警警報系統之運作 - 檢查各消防栓之水壓及運作 - 檢查各滅火筒之有效日期 - 檢查各消防警報鐘之運作 - 檢查各公共擴播器之運作 - 檢查消防警報與電力系統之配合 - 檢查消防系統與空調系統之配合 - 檢查各風閘之運作 總體物業及機電設施之接收與投入使用 消防系統之接收(承上頁) - 檢查各消防排煙或加壓風扇之運作 - 檢查各消防加壓泵之運作及避震情況 - 檢查各消防水缸之漏水情況及識別標記 - 接收各消防水泵、煙感器、熱怠器、火警自動警報系統等之 系統設計圖 系統完成安裝圖 產品說明書 系統操作說明書 總體物業及機電設施之接收與投入使用 消防系統之接收(承上頁) 系統維修說明書 產品維修說明書 政府認可之測試証書 政府認可之營運証書 總體物業及機電設施之接收與投入使用 給排水系統之接收 - 對各給水泵進行個別運作測試 - 檢查各水泵之控制系統 - 檢查各水缸之漏水情況及識別標記 - 檢查各水泵之避震裝置 - 檢查泵房之去水口保持暢通 - 檢查所有污水井確保暢通(每一個均須打開檢查) - 檢查所有露天去水口暢通無阻並須進行水試 總體物業及機電設施之接收與投入使用 給排水系統之接收(承上頁) - 檢查所有給水管之(過濾器)確保安裝完好 - 檢查所有給水管之(止回閥)確保安裝正確 - 檢查所有給水管之(減壓閥)確保安裝正及功能正常 - 檢查所有地台去水暢通無阻(沒有淤塞)必須進行水試 總體物業及機電設施之接收與投入使用 給排水系統之接收(承上頁) - 檢查所有排水管之傾斜度確保排水正常 - 檢查所有洗手間厠所、尿厠、排水正常沒有淤塞，必須每個進行水試 - 在同一區間內(同一排水管上)之各排水設施進行同時間排水以觀察排水倒灌情況 - 對水泵加壓缸，水錶等設備、接收 - 給排水設計圖則 - 給排水設計數據 總體物業及機電設施之接收與投入使用 給排水系統之接收(承上頁) - 建成圖則 - 各主要部件的產品說明書 - 各主要部件的操作說明書 - 各主要部件的保養說明書 - 政府有關部門的許可証 總體物業及機電設施之接收與投入使用 供電系統之接收 切斷所有電源進行 - 檢查所有電纜，母線固定縲絲等之安裝工藝確保穩固及支撐足夠 - 檢查所有金屬面外露之帶電金屬部份，保持適當距離或有足夠絶緣物料保護 - 檢查所有帶電金屬均塗上相應所屬相位之區別顔 - 檢查所有金屬接觸點，接觸窂固 - 檢查所有閘制，監察儀器安裝正確 總體物業及機電設施之接收與投入使用 供電系統之接收 (承上頁) - 檢查所有帶電金屬部份，對地之電阻值達技術要求 - 檢查所有相同相位之帶電金屬在不同位置之互通電阻值達指定要求 - 檢查所有不同相位間之帶電金屬部份之互通電阻值達指定要求 - 檢查所有通風及散熱孔道均裝有鐵鋼以防老鼠進入 - 檢查地下電線、電纜槽、確保沒有積水，雜物 總體物業及機電設施之接收與投入使用 供電系統之接收 (承上頁) - 檢查配電房內有足夠的火警警報裝置 - 檢查配電房內有足夠的減水裝置如二氧化碳滅火筒等 - 根據當地供電條例(或法例)對供電系統各組件部件進行必要的測試及檢查 - 將所有供電系統與電源分離逐級接通電源以確保供電正常 - 檢查各層配電箱路之名稱及號碼正確 總體物業及機電設施之接收