工程项目监理实施细则.doc

***煤电基地*** 监 理 细 则 编制：____________ 审核：____________ ****工程建设监理公司 2015年6月 目录 一、工程项目概况 二、编制监理细则的依据 三、各专业工程的特点 1、土建方面 2、安装方面 四、监理工作流程 五、监理工作的控制要点及目标值 1、建筑材料的控制要点 2、分部分项工程质量控制要点及目标值 六、监理工作的方法和措施 1、做好施工前准备阶段的监理工作 2、做好施工过程中的监理工作 3、做好竣工验收阶段的监理工作 4、监理工作措施 5、工程进度控制 监 理 细 则 为了积极、科学、有序地开展本项目的监理工作，针对工程特点和自然条件，按照建设工程监理规范，特编制本细则，以掌握工程运行状况，实施有效的工程监理。 一、工程项目概况 ***煤电基地行政办公及生活区，位于哈密市东南方位，距离哈密市70公里，本工程为***，地上局部2层，占地面积3396m2,总建筑面积3891m2。 本工程工程等级为Ⅱ级，地上耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构形式为框架结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。 ***室内地坪标高±O.OOO相当于绝对高程546.60m. 工程编号：2013058 5、 本工程结构的安全等级为2级. 6、 本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7 度，基本地震加 速度0.10g. 设计地震分组第二组，场地土类型为中软场地土，场地类别为Ⅱ类。 7、 本工程为框架结构，框架抗震等级均为三级。大跨度框架抗震等级为二级。 8、本工程建筑耐火等级2级。 9、本工程所注标高为结构标高，以米为单位，其余均以毫米为单位。 10、本工程±0.000相当于绝对标高546.60 二、编制监理细则的依据 1、国家有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定； 2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3、已批准的监理规划； 4、已批准的施工组织设计； 5、《宿舍设计规范》（JGJ36-2005） 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2001 《盐泽土地区建筑规范》SYIT0317-97 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010 《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011 6、执行标准：国标10J121 国标06J403-1 国标10J12 国标05J909 国标12J201 国标09J202 国标06J403 国标12J003 图集《11G101-1》、《11G101-3》 图集《12G901-1》、《12G901-3》 三、各专业工程的特点 1、土建方面： ①、独立基础持力层为(层砾砂层.fak=180kPa,ES=19.0MPa,局部基础持力层为(层粉细沙层,fak=150kPa,Es=18.0MPa。 基础以下须采用天然级配的戈壁砂砾石换填，换填厚度不小于500，砂砾石垫层应分层压实，压实系数不小于0.97，分层厚度不大于250。砂砾石应具有良好的透水性，砾石或碎石含量不小于30%，细颗粒含量不大于15%，砾石或碎石最大粒径不宜大于50mm。 砂砾石垫层进入持力内大于200，基槽开挖至换填部分基底标高前留100厚，待换填土方时挖除，基槽开挖后应避免对持力层进行扰动，严禁水浸。 ②、基础下垫层及基坑回填料施工时均要进行质量检验，基础下垫层的施工质量检验应分层进行，并应在每层的压实系数符合设计要求后铺填上层。 基础下垫层施工后应进行地基承载力检验，且每个单体不少于3个点，基础下砂砾石垫层承载力fak≧180kPa ③、机械开挖时应预留200以上人工挖除，基槽开换填部分基底标高以上100时，需要通知地质勘察单位，设计单位及有关部门验槽后方可继续施工，施工时发现土层与地质报告不符，应及时通知有关部门现场解决。 ④、基槽开挖采用大开挖，设计的自然地坪以下1500，建筑物外围1500范围以内盐渍土均应挖除，同时基底下≧500范围内盐渍土也均应挖除，基底以下用天然级配的戈壁砂砾石换填。 基坑周边及房心范围回填均用天然级配的戈壁砂砾石回填或其它非盐渍土回填。 天然级配的戈壁砂砾石含盐量不得大于0.2%。所有回填土严禁采用盐渍土。基础施工完毕验收合格后，应及时回填，压实系数不小于0.94，分层厚度不大于250，并应在四周同时回填，回填前必须将场地内杂土，水浸泡土，杂物清除干净，回填完工后方可施工上部结构。 ⑤、建筑物施工及使用期间应做好防水工作，上