模版环境影响评价全本中世与发大厦1502.doc
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建设项目环境影响报告表
（试行）
留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司 广州市南岭铁路地产开发有限公司约200020 2491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240
项目名称 ：
建设单位（盖章）
编制日期：201年月日
国家环境保护总局制
建设项目基本情况
项目名称 中世和发大厦 建设单位 东莞市中世和发投资有限公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 东莞市南城区宏立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别
及代码 U16_房地产开发 宾馆 酒店 办公用房 占地面积
(平方米) 绿化面积
(平方米) 总投资
（万元） 00 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费
(万元) 预计运行日期 201.8 工程内容及规模：
东莞市中世和发投资有限公司拟根据《中华人民共和国国有土地使用证》编号：东府国用（2013）第特54号、《中华人民共和国建设用地规划许可证》编号：字第20-83-1007号东莞市南城区宏路侧建设。项目所在中心卫星坐标：北纬22°591.89，113°4316.36。
项目规划总用地面积m2；总建筑面积43707.859m2；计容总建筑面积31561.120m2；不计容积率建筑面积12146.739m2；建筑密度49.764；绿率20.152%；机动车泊位283辆，其中地下机动车泊位283
项目具体商业需另行申报进行环境影响评价。同时预留有餐饮专用内置烟道，以便日后餐饮项目油烟排放。。工程内容
该项目具体建筑经济技术指标如下：名称
计量单位
数值
备注
规划总用地面积
㎡
5260.60
总建筑面积
㎡
43707.859
计算容积率总建筑面积
㎡
31561.120
不计算容积率总建筑面积
㎡
12146.739
地下建筑面积
㎡
11782.214
架空建筑面积
㎡
0.000
其它建筑面积
㎡
364.525
容积率
6.000
总建筑占地面积
㎡
2617.860
总建筑密度
%
49.764
塔楼建筑密度
%
0.000
总绿地面积
㎡
1060.114
绿地率
%
20.152
建筑最高层数
层
23
建筑高度
m
94.650
道路广场面积
㎡
1582.514
总停车位
辆
283
地下停车位
辆
283.000
地面停车位
辆
0.000
室内停车位
辆
0.000
室外停车位
辆
0.000
。表 本项目土方工程量一项目
挖方
填方
调入
调出
借方
弃渣
数量
来源
数量
去向
场地平整
停车场主体工程地基开挖0
0
0
表土剥离
0.0
0
0.表土堆放场
0
0
主体工程地基开挖
.5
0.5
0
场地平整
0
道路工程
0.15
0
0
0
0
管线工程
0.
0.2
0
0
环境景观工程
0
0
0
停车场
0
场地平整
0
合计
4.2
4.2
2.35
2.35 0
0
注：弃方=挖方-利用方，借方=填方-利用方。单位：m3
（一）给水
1、水源
由市政自来水管网提供。
2、生活给水系统
（1）生活用水量：本工程生活用水及其它用水最高日用水量为m3。
（2）室内生活给水系统：
（二）排水
1、污水及雨水采用分流排放，卫生间的污、废水合流排放；其它废水单独排放。
2、最高日污、废水排放量为m3。
3、排放形式：
排入。排入。排入。4、雨水系统按10年设计重现期考虑，按50年设计重现期考虑流设施。（三）供配电
由市政供电部门提供电源，送至本工程高压配电装置；高压配电系统采用环网开关柜，低压配电为单母线分段运行方式，用电量约为万度/年。（四）主要设备
消防水泵和防排烟风机等辅助性设备备用发电机。备用发电机（五）通风系统
1、地下汽车库设机械排风系统及补风系统、卫生间排气经风管或由排气扇直接引至室外排放。。餐饮专用内置烟道，以便日后餐饮项目油烟排放。及工作制度
本项目施工人员40人，施工人员在工地临时建筑住宿，不设厨房。本项目预计工期25个月。
（二）施工进度安排
本项目预计于2015年4月底动工，于2017年5月底前竣工，预计建设工期为25个月。
项目 建设项目所在地自然环境社会环境简况
22.1?C，7月份平均气温28.2?C，1月份平均气温13.4?C，历年极端最高气温为38?C，极端最低气温-0.5?C，每年冬季很少出现低于0?C的寒冷和霜冻天气，历年平均降雨量为1788mm，最大年降雨量为2330mm，最小年降雨量为970mm，降雨多集中在4-9月，相对湿度历年平均为80%，年平均日照1926小时，蒸发量历年平均为
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