Airbnb不光是年轻人的玩意,它也为退休人群创造收入.pdf

Airbnb不不光光是是年年轻轻人人的的玩玩意意，，它它也也为为退退休休人人群群创创造造收收入入 ＊＊本本文文只只能能在在 《《好好奇奇心心日日 （（））》》发发布布，，即即使使我我们们允允许许了了也也不不许许 转转载载＊＊ 2014 年，瓦莱丽·瓦尔迪兹 （Valerie Valdez）的丈夫泰德 （Ted）因心脏病发作过世。 与丈夫永别后，现年 60 的瓦尔迪兹住进了加州圣克鲁兹一间车库改装而成的公寓。 突然失去了收入的她不知道以后要怎样养活自己。 她在旧金山高档小区诺伊谷 （Noe Valley）有一套房，里面住着一位月租客。她通知 了这名租客，打扫重漆过这套房子后便搬了回来。她一位朋友的朋友以每晚 60 美元 的价格住了进来，并把这套房子挂到了 Airbnb 上。很快，她就又接到了两单入住预 订。 图说：瓦莱丽·瓦尔迪兹在旧金山的屋子。她在 Airbnb 和其他网站上出租这套房屋的 房间。图片来源：Jason Henry / 《纽约时 》 “这能行，”瓦尔迪兹记得自己曾这样告诉自己，“一切都会好起来的。” 现在，瓦尔迪兹把她那套四居室的屋子 （她自己住了其中一间卧室）挂到了 Airbnb、Vacation Home Rentals、HomeAway 和 VR O 上。在 Airbnb 上，这三间空卧 室每间每晚的住宿价格为 105 美元到 155 美元不等。在其它网站上，她把整套房子都 挂了上去。她说，去年她一共接待了来自 100 个城市的约 400 名房客。 瓦莱丽·瓦尔迪兹把她那套四居室的屋子 （她自己住了其中一间卧室）挂到了 Airbnb、Vacation Home Rentals、HomeAway 和 VR O 上。图片来源：Jason Henry / 《纽约时 》 在充满田园风光的地方，开一家舒适惬意的住宿加早餐式旅馆——这是许多朝九晚五 的上班族长期以来共有的梦想。但这是个很难达成的梦想。尽管如此，许多婴儿潮时 代出生的人如今逐渐摸索到了另一种在事实上成为民宿老板的方法。 华盛顿城市研究所 （the Urban Institute）退休规划部门主任理查德·约翰逊 （Richard W. Johnson）说：“通过这种方式，你真的可以利用原本无法盈利的资产赚到钱。” 2015 年的一项研究调查显示，Airbnb 把年龄超过 60 岁的人看做网站上数量增长最快 的屋主群体——2015 年，这一群体人数增长了 102%，而同年网站在美国的整体用户 增长率为 85%。Airbnb 预计，公司在全球范围内列出的 200 万套房屋中，有大约 260,000 套是由 60 岁及以上的老人提供的。当然，其中有 64% 的屋主都是女性。 （Airbnb 并未跟踪记录用户的婚姻状况。） 他们说，其他家宅出租公司也有年纪较大的屋主，但是这些公司不会根据屋主年龄或 性别来划分统计数据。现在甚至还有一种专门针对上了年纪的人的合作公寓。有大约 1500 人每年支付 75 美元的会费，加入了长青家庭旅馆俱乐部 （Evergreen Club）——这个俱乐部会为年过半百的屋主宣传他们的住宿加早餐式家庭旅馆。俱乐 部希望成员既是屋主又是付费房客，成员每晚只要支付 20 美元，即可享受早餐和其 他附带服务。 一些人可能会为失去隐私或与陌生人共处同宿而感到担忧，另外一些冒险尝试这类住 宿方式的人则表示，他们的经历大部分都很有价值。 瓦莱丽·瓦尔迪兹家中的一位顾客。图片来源：Jason Henry / 《纽约时 》 2012 年离婚后，66 岁的雅克·舒尔茨 （Jacque Schultz）在一场派对上听说了 Airbnb。 她看了看自己的复式公寓套房楼下带有独立入口、家具齐全却无人使用的房间，发现 这是一个潜在的利润点。她提到自己在田纳西州纳什维尔的房子时说：“这套房子里 的空间比我需要的多。”她在房内添置了一个行李架。 她的顾客包括欧洲的游客、来当地参加小型演出的演艺人员，以及新近毕业找工作的 大学毕业生。冬天的时候，她会前去拜访位于佛罗里达州的家人。 舒尔茨说，这套 110 美元一晚的单间每个月都会有大约 15 至 20 天处于对外出租的状 态。 Airbnb 表示，高级屋主每年工作约 60 天，平均年收入 6000 美元。公司会从屋主收到 的预订费用中抽取 3% 的佣金，Vacation Home Rentals 同样也是如此。此外，其他一 些公司的抽成收费各不相同。 周围总是陌生人并不会为她