建筑设计流程[汇编].doc

20XX流程汇编Process compilation 20XX 流程汇编 Process compilation 流程指导·汇编整理 PAGE 1 word可编辑 第一条? ? ? ? 前期准备1.? ? ? ? 根据甲方提供的资料及项目委托内容：1)? ? ? ? 用地红线图（注：应有明确的坐标）2)? ? ? ? 原始地形图（最好甲方已将红线图落于地形图上）3)? ? ? ? 相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避让的东西）。4)? ? ? ? 规划要点（明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等）5)? ? ? ? 各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求）6)? ? ? ? 甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等）7)? ? ? ? 用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的项目，在设计文件档案管理上是不可缺少的文件）。总体规划概念设计1.1? ? ? ? 规划对象及范围：确定规划的位置、面积、用功能途。 1.2? ? ? ? 委托内容：（1）? ? ? ? 确定功能区范围和选址，进行现状调查和分析，对地块进行合理评价；（2）? ? ? ? 规划区的内外交通系统布局：（3）? ? ? ? 规划区内建筑物布置及其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局和经济指标；（4）? ? ? ? 主要建筑及景观节点意向分析图1.3构思与资料收集：（1）? ? ? ? 找项目资料（2）? ? ? ? 资料整理（3）? ? ? ???意向图资料1.3? ? ? ? 草图设计：（1）? ? ? ? 总平面、经济技术指标（2）? ? ? ? 概念平面（3）? ? ? ? 概念里面1.4CAD制图：（1）? ? ? ? 单线功能CAD（2）? ? ? ? 总平面、经济技术指标（3）? ? ? ? 各层平面及功能1.5工作模型：（1）? ? ? ? 体块（2）? ? ? ? 立面（3）? ? ? ? PS图1.6方案文本制作：（1）? ? ? ? 说明书（设计说明）（2）? ? ? ? 平面、总平面（3）? ? ? ? 效果图（4）? ? ? ? 意向图（5）? ? ? ? 各类分析图1.7设计备忘：1.8提交设计成果：? ?概念规划初稿方案文本3套；? ?概念规划定稿方案文本3套含：规划文本（文字说明）（1）? ? ? ? 规划区区位图（满A3）（2）? ? ? ? 地貌现状图（满A3）（3）? ? ? ? 功能分区图（4）? ? ? ? 道路交通规划图（5）? ? ? ? 总体规划平面图（6）? ? ? ? 土方平衡示意图（7）? ? ? ? 竖向规划分析示意图（8）? ? ? ? 主要建筑及景观节点意向分析图（9）? ? ? ? 各功能分区空间关系示意图 一、建设流程实现一项基本建设应经过如下过程：1.项目建议书——描述对拟建项目的初步设想，如基建项目的内容、选址、规模、建设必要性、可行性、获利预测等等。2.项目可行性研究报告——由投资者或经济师对项目的市场情况、工程建设条件、投资规模、项目定位、技术可行性、原材料来源等进行调查、预测、分析，并作出投资决策的结论。3.建设立项——一旦认为项目可行，投资者或业主则要将项目申报国家计划部门及规划部门。前者根据国家政策作出立项批准；后者根据综体规划给定项目的规划设计条件。 4.建筑策划——即不仅依赖于经验和规范，并借助现代科技手段，以实态调查为基础，对项目的设计依据进行论证，并最终制定设计任务书。5.建筑设计——根据设计任务书的要求和可行的工程技术条件，进行建筑专业设计、结构专业设计、设备专业设计，以及概预算的设计工作。6.建筑施工——根据建筑设计图纸，进行工程建设招投标、施工组织设计、建筑施工、建设监理、竣工验收等工作在完成以上建设程序后，建设项目便可投入正常使用和运营。在整个基建程序中，建筑设计起到承上启下的重要作用，它对前期确立的目标即要求进行具体落实，同时又通过对图纸及说明文件指导建筑施工。建筑设计的过程一般又可分为四个阶段，即：? ?? ?? ? 方案设计——初步设计——技术设计——施工图设计1.方案设计是在熟悉设计任务书、明确设计要求的前提下，综合考虑建筑功能、空间