滨海建筑-超高层建筑-商业综合体项目-建筑设计-调研.pdf

青岛沿海建筑调研 2012.12 基地周边类似项目分布图 TOP 颐和国际 佳世客东部店 远洋大厦 华润中心悦府 香港路 海航万邦中心 东 海 路 泰山基业中心 中铁青岛中心 远雄国际广场 鲁商首府 凯悦中心 东海路9号 万丽海景 周边类似项目分布图 规划用地位置 周边城市主干道 —————————————— 中铁·青岛中心 —————————————— 基地周边类似项目分布图 佳世客东部店 香港路 东 海 路 中铁青岛中心 中铁·青岛中心 ———————————————————— 距离佳世客东部店：1.2公里 中铁·青岛中心： 项目简介 ———————————————————— 地 址：青岛市香港中路8号 占地面积：18229平米 总建筑面积：272619平米 容 积 率：5.27 建筑类型：建筑综合体（高层写字楼、高层酒店式公寓、商业网点） 建筑高度：52层（高度约237.7M） 项目简介： 项目由3栋超高层建筑组成，A、B两栋高度为237.7米，C栋高度为188.8米， 建成后将成为青岛最高的建筑群。因此，无论从中铁青岛中心体量还是建筑形 态都堪称青岛直至山东半岛的地标性建筑。 中铁青岛中心是目前青岛乃至山东半岛第一个全业态综合体。项目包含国 际5A级写字楼、企业总裁官邸、国际五星级酒店、酒店服务式公寓和国际精品 商业，此外还配有上千平米的空中会所和大型商务会议中心。中铁青岛中心七 大高端业态相互借势，打造24小时高效、时尚的生活方式，链接全球经济，整 合全球资源。 中铁青岛中心位于山东省青岛市中央商务区(CBD)之核心，青岛“金融街” 香港中路8号，山东路与香港中路交界处。本项目是青岛市领导高度关注的重 点大型项目，也是青岛市中央商务区“钻石”地段仅存的无敌海景顶级综合项 目。 项目东临青岛市政府及青岛市标志性广场――五四广场，北依香格里拉 大酒店，西望青岛世贸中心及有“万国建筑博览”之称的八大关景区，南侧百 米处即为2008年奥运会帆船比赛中心会场――浮山湾，地理位置十分优异。 项目简介 B