2021车库买卖合同协议书.docx

2021车库买卖合同协议书 　　有车就需要车库，但在城市日益拥挤的今天，车库也显得紧缺起来，尤其在大都市，车库和房子一样贵也很常见，小编今天就给大家分享一下买卖合同，希望大家来阅读一下哦　　车库买卖合同协议书　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准车库和使用配套场地达成如下协议。　　一、 基本情况：　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号车库______层，车库建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。　　二、 车库价格及其它费用：　　1、 车库价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。　　三、 付款方式、期限及交房期：　　1、 车库总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。　　(1)________年_____月____日前甲方把车库通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方车库后支付人民币__________________万元(大写);　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按车库和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、车库抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按车库和土地总价10%支付给乙方作为违约金。　　四、 其他规定：　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本车库地址进行工商注册。　　3、 车库内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该车库，甲方无权干涉。　　9、 本车库的质量保修期为交付后一年内有效。　　五、 本合同主体及责任：　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。　　甲方： 乙方：　　代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：　　电话： 电话：　　签约日期： 年 月 日　　签约地址：　　关于车库买卖合同范本　　出卖方： (甲方)　　买受方： (乙方)　　甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：　　1、 甲方将位于__________小区__________号的车库卖于乙方。　　2、 车库的具体情况：位置：__________,四邻:_________，面积：————，产权方式为：———————。　　3、 甲方出卖车库的价格为：—————