质量防治通病专项施工方案_61474.doc

编　制　人： 审　批　人： 目 录 工程概况 编制依据 质量通病防治措施 砌体裂缝防治措施 现浇混凝土板裂缝防治措施 楼板渗漏防治措施 外墙渗漏防治措施 门窗渗漏防治措施 屋面渗漏防治措施 管道渗漏防治措施 排水地漏防臭措施 编制依据 本工程施工图纸、会审纪要。 杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条相关规定。 本工程总体施工组织设计。 各种相关专项施工方案。 防治措施 1、砌体裂缝防治措施 1.1砌体填充墙应沿框架柱（构造柱）或钢筋混凝土墙全高，每隔500设置2Φ6的拉筋，拉筋伸入墙内长度不得小于墙长1/5，且不小于700mm。 1.2当填充墙转角部位底部无梁而未设置构造柱时，应沿墙高每隔500设置转角拉筋。 1.3砌体填充墙内的构造柱按一下原则设置 1.3.1填充墙长度5米时，沿墙长度方向每隔4米设置一根构造柱。 1.3.2外墙及楼梯间墙转角处设置构造柱。 1.3.3填充墙端部无翼墙和混凝土墙柱时，在端部设置构造柱。 1.3.4超过2米的门窗洞口两侧设构造柱：墙宽*240。 1.3.5砌体填充墙高度4米时，墙体半高处或门洞上皮设于柱连接且全长贯通的钢筋混凝土水平梁，圈梁高200宽同墙，配筋为4Φ12，Φ6@200。柱墙施工是需预留4Φ12与圈梁纵筋连接。 1.3.6填充墙不砌至梁，板底时，墙顶必须增设一道通长圈梁，圈梁高200，宽同墙宽，配筋为4Φ12，Φ6@200. （图）填充墙与混凝土柱、墙间拉筋构造 （图）框架平面外墙充墙拉筋构造 （图）墙体未设构造柱时拉筋构造 1.4顶层墙体出现裂缝的情况比较普遍，而根据以往部分工程的经验，当砂浆强度提高到M7.5时，即通过提高砂浆的抗拉和抗剪强度，可以有效地改善裂缝状况，减少裂缝，因此提出顶层砂筑砂浆的强度等级不应小于7.5，斜屋面须在檐口处设置现浇混凝土圈梁，斜屋面卧梁下口的砌体应砌成踏步型。 1.5根据《砌体结体设计规范》（GB5003-2001）） 5