文档详情

物业管理知识测试题：物业服务合同、收费原则等要点.docx

发布：2025-04-05约1.01万字共32页下载文档

文本预览下载声明

物业管理知识测试题：物业服务合同、收费原则等要点

301、（）年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。

A、1995

B、1996(正确答案)

C、1997

D、1998

302、下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是（）。

A．《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业

B．《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定

C．《物业管理条例》的适用范围，只适用城市，不适用乡村

D．《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村(正确答案)

303、政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（）。

显示全部

相似文档

物业管理服务礼仪随堂测试题有答案.docx 物业管理服务礼仪随堂测试题有答案 1、礼仪是指人们在各种社会交往中，用以美化自身，（）的行为规范和程序。 A、敬重他人的约定俗成(正确答案) B、不敬重他人的约定俗成 C、可以随意的和他人交谈 2、在接听电话时，首先要说（） A、“喂,什么事” B、“喂，管理处 C、“您好，XXX管理处”(正确答案) 3、电话铃响，在响（）下之内接听。 A、3(正确答案) B、4 C、5 4、在遇见公司领导或同事，应该怎样做（） A、低着头,匆忙走过 B、上前打招呼(正确答案) C、转身就走 5.我们和业主一起在等电梯时,电梯门开了，我们应该怎么做（）? A、用手按住按钮,让业主先进，自己后进(正确答案) B
2025-06-05 约1.52千字 6页立即下载
注册物业管理师物业管理实务知识全真模拟试卷测试题及答案(一).docx 注册物业管理师物业管理实务知识全真模拟试卷测试题及答案(一) 一、单项选择题（每题1分，共20分） 1.物业管理早期介入的阶段不包括（）。 A.规划设计阶段 B.建设阶段 C.销售阶段 D.物业承接查验阶段答案：D 解析：物业管理早期介入包括规划设计阶段、建设阶段、销售阶段。物业承接查验阶段不属于早期介入阶段，它是在物业交付使用前，对物业共用部位、共用设施设备进行的承接查验，是物业服务企业承接物业前的重要工作，但并非早期介入阶段。 2.物业服务企业在早期介入中，在规划设计阶段的工作内容不包括（）。 A.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议 B.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或
2025-04-08 约1.1万字 36页立即下载
物业管理收费服务.pptx 1物业管理收费(shōufèi)服务第一页，共49页。 5/9/202521.物业(wùyè)服务费用的概念物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套(pèitào)的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 --国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》第二条第1页/共49页第二页，共49页。 5/9/202532.物业(wùyè)服务费用的构成1.包干制下物业(wùyè)服务费的构成：物业(wùyè)服务收费=成本+税费+利润2.酬金制下物业(wùyè)服务费的构成：物业(wùyè)服务收费=支出+酬金第2页
2025-05-08 约8.79千字 48页立即下载
物业管理测试题+答案.docx 物业管理测试题+答案一、单选题(共97题，每题1分，共97分) 1.在建筑物区分所有权中，占主导地位的是()。 A、专有部分的管理权B、专有部分的所有权C、共有部分的共有权 D、共有部分的共同管理权正确答案：B 2.()是物业管理服务活动过程中突然发生的，可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害，需要立即处理的事件。 A、物业管理风险 B、物业管理紧急事件C、紧急避险 D、风险正确答案：B 3.盲目作出服务承诺造成中标后亏损经营，其风险来自于()。 A、投标人 B、招标物业C、招标人 D、竞争对手正确答案：A 4.甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，2年后建成开业
2025-03-17 约8.48千字 32页立即下载
物业管理实务测试题.docx 《物业管理实务》测试试卷（一）一、选择题（共10题，每题1分，共计10分。每题的备选项中，有1个或1个以上符合题意，错选、少选本题不得分）1、根据《公司法》规定，企业设立须向（）行注册登记，在领取营业执照后，方可开业。A、工商行政管理部门B、税务行政管理部门C、建设行政管理部门D、市政行政管理部门2、以下不属于物业服务企业的总经理室人员的是（）。A、总管理师 B、总会计师C、总经济师 C、总工程师3、前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。
2017-04-02 约8.48千字 12页立即下载
物业管理法规测试题（上篇）.doc 物业管理法规测试题（上篇） 物业管理法规测试题（上篇）提要：业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。（√）源自物业管理资料 物业管理法规测试题（上篇）一、判断题：（每小题1分，共20题） 1、物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（Х） 2、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。（√） 3、前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。（Х） 4、业主是物业所有权人。（Х） 5、业主享有的物业共用
2017-05-18 约4.66万字 20页立即下载
物业管理收费合同.doc 物业管理收费合同 合同编号：__________ 甲方（物业管理方）：公司名称：[具体物业管理公司名称] 地址：[具体物业管理公司地址] 联系方式：[具体物业管理公司联系电话] 乙方（业主/物业使用人）：姓名：[具体业主姓名] 地址：[具体业主地址] 联系方式：[具体业主联系电话] 《物业管理收费合同》一、合同双方当事人 1.甲方（物业管理方）：为本物业管理区域提供物业管理服务的专业公司，具备相应的资质和管理能力，致力于为业主提供优质的物业管理服务。 2.乙方（业主/物业使用人）：拥有本物业的所有权或使用权，有义务按照本合同的约定支付物业管理费用，并享有相应的物业服务权益。二、物业基本
2025-03-03 约3.45千字 6页立即下载
2025年物业管理师职业能力测试卷：物业安全管理知识测试题.docx 2025年物业管理师职业能力测试卷：物业安全管理知识测试题 考试时间：______分钟总分：______分姓名：______ 一、选择题要求：从下列各题的四个选项中，选择一个最符合题意的答案。 1.物业安全管理的基本原则是： A.安全第一，预防为主 B.安全生产，人人有责 C.保障安全，促进发展 D.安全生产，责任到人 2.下列哪项不属于物业管理安全管理的范围？ A.消防安全管理 B.交通安全管理 C.网络安全管理 D.环境安全管理 3.物业安全管理中的“三同时”原则是指： A.设计、施工、验收同时 B.设计、施工、使用同时 C.施工、验收、使用同
2025-04-21 约3.42千字 8页立即下载
2025年物业管理师职业能力测试卷：物业安全管理知识测试题.docx 2025年物业管理师职业能力测试卷：物业安全管理知识测试题 考试时间：______分钟总分：______分姓名：______ 一、选择题要求：从下列各题的四个选项中，选择一个最符合题意的答案。 1.物业安全管理的基本任务是什么？ A.保障业主的生命财产安全 B.维护物业管理区域内的社会秩序 C.保障物业管理区域内公共设施的正常运行 D.以上都是 2.以下哪项不属于物业安全管理的主要任务？ A.防范和制止违法犯罪活动 B.管理和维护公共秩序 C.组织和实施紧急救援行动 D.管理物业项目的财务 3.以下哪项不是物业安全管理的基本原则？ A.安全第一 B.预防为主 C.公开透明 D.综合治理 4.
2025-04-13 约3.3千字 8页立即下载
二零二五年度物业管理服务收费标准合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 二零二五年度物业管理服务收费标准合同本合同目录一览 1.物业管理服务项目及收费标准 1.1住宅物业管理服务收费标准 1.2商业物业管理服务收费标准 1.3公共设施物业管理服务收费标准 2.物业管理服务费收取方式及时间 2.1收费方式 2.2收费时间 3.物业管理服务费支付方式 3.1现金支付 3.2银行转账 3.3其他支付方式 4.物业管理服务费减免政策 4.1符合减免条件的业主 4.2减免比例
2025-03-17 约5.34千字 14页立即下载
2025版厂房物业管理服务收费标准合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 2025版厂房物业管理服务收费标准合同本合同目录一览 1.定义与解释 1.1合同术语定义 1.2服务范围界定 1.3术语解释 2.服务内容 2.1物业管理服务概述 2.2常规物业管理服务 2.3特殊物业管理服务 2.4应急处理 3.服务收费标准 3.1基础服务费 3.2附加服务费 3.3临时性服务费 3.4节假日服务费 3.5按面积收费 3.6按服务项目收费 4.收费计算方法 4.1基础收费标准
2025-03-12 约7.22千字 19页立即下载
2025版物业管理服务收费标准调整合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 2025版物业管理服务收费标准调整合同本合同目录一览 1.合同双方基本信息 1.1合同甲方 1.2合同乙方 2.物业管理服务项目及内容 2.1基础物业管理服务 2.2专项物业管理服务 2.3附加物业管理服务 3.物业管理服务收费标准调整依据 3.1国家相关政策法规 3.2行业收费标准 3.3物业管理成本变化 4.物业管理服务收费标准调整范围 4.1物业管理费收费标准 4.2公共设施设备维修保养费
2025-03-06 约6.43千字 16页立即下载
2025版厂房物业管理服务收费标准合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 2025版厂房物业管理服务收费标准合同本合同目录一览 1.合同双方基本信息 1.1合同双方名称 1.2合同双方地址 1.3合同双方联系方式 2.物业管理服务范围 2.1厂房基础设施维护 2.2厂房公共区域清洁 2.3厂房安全保卫 2.4厂房绿化养护 2.5厂房设备维护 3.物业管理服务内容 3.1基础设施维护 3.2公共区域清洁 3.3安全保卫 3.4绿化养护 3.5设备维护 4.物业管理服务收
2025-03-14 约6.6千字 18页立即下载
2025版物业管理服务收费标准调整合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 2025版物业管理服务收费标准调整合同本合同目录一览 1.合同双方基本信息 1.1合同双方名称 1.2合同双方地址 1.3合同双方联系方式 2.物业管理服务范围 2.1基础物业管理服务 2.2公共区域清洁服务 2.3绿化养护服务 2.4保安服务 2.5设施设备维护服务 3.服务内容与标准 3.1服务内容 3.2服务标准 4.服务收费项目及标准 4.1收费项目 4.2收费标准 5.收费方式及期限
2025-03-05 约4.56千字 13页立即下载
2025版物业管理服务收费标准调整合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 2025版物业管理服务收费标准调整合同本合同目录一览 1.合同双方基本信息 1.1物业服务方名称 1.2物业服务方地址 1.3物业服务方法定代表人 1.4业主方名称 1.5业主方地址 1.6业主方法定代表人 2.物业管理服务范围 2.1服务区域 2.2服务内容 2.3服务标准 3.服务收费标准 3.1收费项目 3.2收费标准 3.3收费方式 4.收费调整依据 4.1国家相关法律法规 4.2行业收
2025-03-15 约5.9千字 16页立即下载