芳草园-商业策划芳草园-商业策划.doc

芳草园“丰收”系列平面创意阐释创意策略 　　现在的房地产广告同质化己经非常严重，如果想要在铺天盖地的广告版面中脱颖而出，必需采用与众不同的概念和表现形式。? 　　因为芳草园经过首期旺销，好开头已经是成功的一半，如今众自期待的谈金顶楼业已脱颖而出，可以说是迎来了一个丰收季节，所以我们提出一个“丰收”的概念，通过丰收前播种、劳作、成长的历程，和丰收时收获、分享的喜悦，展现出发展商的整个开发历程，表现芳草园踏踏实实地造房子，踏踏实实为买家着想和踏踏实实的销售业绩。而且用平实的语言表达提前封顶、业生加盟、顶部落成等等能令消费者感受得到的具体信息来支持这个概念。? 表现策略? 　　结合芳草园的形象，我们用竖版，象一片叶子，竖、细、美观，画面采用类似于版画的形式，整体表现比其他房地产广告更能够吸引读者的注意力。? 　　为了更好地结合本次展销的全程、尤其是内部认购和公开发售两个阶段，我们把丰收概念从播种、劳作、成长、收获、丰收、分享和盛况八个方面来演绎，其中前四款为内部认购，后四款为培育公开发售。? 第三次推广运动“只剩下最后一套”? 　　芳草园第三期的上市，所产生的直接效果就是将所有推出的楼盘卖得仅剩下一套，但售楼部的电话，却还在一个接一个地响……? 我们认识三年? 他向我第五次求婚，还有戒指? 我不想轻易答应? 我想天长地久? 他说他会永远爱我? 他说要给我幸福的生活? 他买了房子? 他说我一定喜欢? 那会是我们永远的家? 我爱他? 我相信他? 你认为这是诗吗？不，这是一个内心充满幸福、渴望完美生活?的单身女人心灵的独白，是天河北路芳草园，以完美的生活空间，为你和心爱的人营造幸福的报纸广告文案。? 喜欢广州，喜欢到处走走? 喜欢工作，不愿意活得太累? 喜欢聪明的女孩，不想大早结婚? 想拥有一个家? 享受单身的自由? 按自己的。c愿去生活? 让生命轻松、快乐? 这便是喜欢芳草园的理由? 我轻松，我快乐，做一个自由的男孩，选择自己喜欢的生活和?工作，但只有芳草园，才能给人以实现梦想的生活。 我们结婚40年? 有两个儿子两个女儿? 他们很听话? 旧屋拆迁，原本想回乡下? 孩子们却看中了芳草园? 说都市生活，心态更年轻? 说环境很美很清静? 还说，不见到我们不放心? 这一次，我们很听话? 因为，我们也想他们? 想听到孩子们叫“爷爷一奶奶”? 这就是芳草园的广告，其实我们不愿意说它是广告。芳草园不? 仅仅是给一个家，而是以完美的生活空间，为你和心爱的人营造幸福。? 我是贪图享受的女人? 我是爱慕虚荣的男人? 我爱名牌服装我要购物? 我要与众不同? 我要保持身材我要运动? 我要非凡的外型豪华的大堂? 我要看最新电影，听新的歌? 我要看到朋友羡慕的眼光? 我要幸福的感觉? 我要给她幸福的感觉? 一对夫妇，哪有这么幸福的一唱一和，人们常说，不是冤家不聚? 头，可是你是我心爱的人，我给了你幸福的感觉，其实我也幸福，? 忘记广告吧，你是我心爱的人。? 喜欢芳草园? 全家的看法不相同? 儿子最中意的是花园游泳池? 妻子最满意的是购物方便? 30岁的女人扮靓要紧? 时常出差的我? 最看重的自然是物业管理? 我们在等待着? 等待着12月搬进芳草园? 等待着一个全新生活的开始? 没关系的，尽管一家三口的看法各不相同，但幸福的感觉却是?一样，只要芳草园能给我们幸福，还有什么是比这更重要的?呢？? 怀孕的时候? 我想，孩子来得太早了? 现在；儿子四岁了? 我庆幸，这生命中的礼物? 一起草地嬉戏，一起夜晚看星? 一起学习游泳，一起童心大发? 在芳草园，有一个快乐的孩子? 还有一个快乐的妈妈? 这一生的幸福，就是有一个快乐的家，儿子?是我们生命的延续，在芳草园，我们还能变得和儿子一样年轻，感谢芳草园让我们年轻。? 赚第一桶金? 我买了一辆车? 我持续不断地努力? 我有长远的目标? 我想拥有自己的事业? 我结了婚? 我买了房子? 我想拥有一个家? 我想给她幸福? 稳定的幸福? 是啊！男人在外为7事业而奋斗，不就是想拥有一个美丽的家? 么，幸福的生活当然是与不和陌生的女孩约会有关，结婚，买了房子，稳定的幸福就系在家中了。? 我现在三代同堂? 儿子买了新居? 他要我跟他一起住? 他说老年人更应该享受? 他说天河的生活丰富? 他预备了一个很大的房间? 可以放下我几十年的珍藏? 我为有这样的儿子骄傲? 我想健康、快乐地活畜? 我想等到四世同堂的那一天? 还有什么比这个人欣慰，芳草园仅仅给了你一间屋子，任? 拥有了更多，老年的生活是该享受幸福的晚年生活，芳草已为你准备。? 女儿今年13岁? 他有了自己的心事? 我要她朴素些，她不愿意? 她要我时髦些，我不愿意? 我们要搬家了? 她有一个自己的房间? 她可以天天去游泳? 她说我是天底下最好的父亲? 我不只