住宅装修工程施工合同.doc

工程编号： 深圳市小型装饰装修工程 施 工 合 同 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 编 制 说 明 本合同是根据有关法律法规、标准规范，结合深圳市装饰装修工程实际。 本合同于家庭、办公室等各类小型室内外装饰装修工程。 装饰装修工程施工合同发包方（甲方）承包方（乙方） 根据有关法律、法规和标准规范，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经达成如下协议： 工程概况 1. 1 工程名称：1. 2 工程地点： 1. 3 承包内容：1. 4 承包方式： 包工包料； □包工部分包料； □包工不包料 1. 5 工期： 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历天数：天 1. 6 工程质量：1. 7 合同价款：（人民币大写）： 2、 双方工作 2.1 甲方工作　 21.1 由甲方负责设计的工程，甲方于开工前天，应向乙方提供已经确认的施工图纸 套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。 2.1.2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用。 2.1.3 清除影响施工的房屋中所滞留的家具。 2.1.4提供装修地点钥匙。 2.1.5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.1.6甲方认为必要，可委托为工程监理。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。。 2.1.7如需要拆改原建筑物结构或设备管线甲方。 21.8 督促乙方保护好周围建筑物、设备管线、古树木、绿地等不受损坏。2.1.9 督促乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 2.1.10 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响。 2.1.11 配合有关部门进行有线宽频网络装工作。2.2乙方工作 2.2.1由乙方负责设计工，乙方应于开工前天提供平面设计图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸，送甲方审核，如甲方需要提供设计效果图，乙方应按要求提供，所涉及的费用双方可在确定合同价款时约定。乙方应按时参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。 2.2.2 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定 2.2.4 严格执行施工规范、 室内环境污染控制规范、 安全操作规程、 防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 2.2.指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.2.配合施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。 2.2.事先告知甲方未知的本工程 2．2．8施工中涉及需要拆改原建筑物结构或设备管线的，应当向甲方提出意见。拆改须经有关部门批准的，应当告之甲方取得批准；乙方未经甲方同意、未告之甲方办理批准手续，随意拆改原建筑物结构或设备管线，由此造成的事故或发生的损失（包括罚款），由乙方负责并承担。 2．2．9妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 2．2．10妥善保护甲方堆放在现场的家具、陈设以及工程成品。工程竣工未移交甲方之前，负责对观场的一切设施和工程成品进行保护。 2．2．11参加竣工验收，编制工程结算文件。 3、工期 3．1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方 元。 3．2 甲方未按约定提供图纸及因甲方原因不具备开工条件而影响工期的，工期相应顺延。 3．3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，工期相应顺延。 3．4属甲方提供的材料未及时提供或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。 3．5 甲方指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。 3．6 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。 3．7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 3．8 由于工程质量原因返工，工期不顺延。 3．9 因乙方预算少算、漏报所产生的增加项目，导致工期延误，工期不顺延。 3．10 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停