安装劳务分包合同书.doc

4#楼安装劳务分包合同 总包单位：**********集团有限公司 分包单位：***********建筑安装工程有限公司 时 间：2012年2月 安装劳务分包合同 发包方：**********集团有限公司（以下简称甲方） 承包方：***********建筑安装工程有限公司（以下简称甲方） 依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》有关法律、法规和规章，并结合咸阳市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就咸阳渭城区望贤小区（公租房）4号楼安装工程劳务分包事项协商一致，订立本协议。 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 平方米。 4、结构类型：剪力墙、地下一层、地上二十六层 承包方式及单价 承包方式：清包工(人工费、小型机械费、消耗材料费) 按建筑面积计算：综合单价50元/平方米（不含税） 各分项单价： 电气 元/平方米 ；给排水 元/平方米；消防 元/平方米； 暖通 元/平方米； 雨水及冷凝水 元/平方米、 工程承包范围 承包范围：由基础筏板开始、包括地下及地上部分的电气、给排水、采暖通风等安装工程电气施工图、给排水施工图及暖通施工图中所涉及的全部内容及现场文明施工所要求的工作。 （一）电气工程 1、动力及照明系统：包含预埋件、预埋管、配管、箱、盒，穿墙套管、支吊架制安、电气线路敷设、桥架、低压配电柜、配电箱、开关、插座、灯具等的安装及调试内容，按图纸设计安装到位。 2、防雷接地及安全系统：包含预埋件、均压环、等电位箱、避雷设施等制作安装及检测，按施工图纸施工到位。 3、有线电视系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。 4、综合布线系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。 5、通信系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。 6、火灾自动报警系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。 （二）给排水工程 1、给排水系统：即冷水供给系统，包含穿墙套管、支架等的制作安装、供水干管、循环干管、供水支管、管路减压阀、计量表等安装与系统试压及冲洗，防腐保温、管路标识，按设计图纸安装到位，给水支管安装至厨房、卫生间以及厨房、卫生间水龙头、面盆、坐便器等洁具安装。 2、消防系统：包含穿墙套管、预埋、预留洞，不含管道及设备安装。 3、污水系统：包含穿墙套管、支架等的制作安装；污水干管、支管、地漏、污水泵、电梯井底排水立管等末端设施的安装与系统灌水、通球试验、楼层吊洞，按设计图纸安装到位。 4、雨水系统：包含支架制作安装、雨水立管、雨水斗等设施的安装与系统灌水、通球试验及吊洞。 5、空调冷凝水系统：包含空调过墙孔的预埋；支架制作安装、排水立管、排水支管、伸缩器等的安装及灌水、通球试验。按设计图纸安装到位。 （三）供热工程 1、供热系统：包含穿墙套管、支架等的制作安装、供热干管、供热支管、室内暖气片安装、管路减压阀、热计量表等设施安装及系统试压冲洗、防腐保温、管路标识等。按设计图纸安装到位。 （四）通风工程 1、地下室及楼层各种通风管道孔洞的预留工作； 2、通风设备及支架的预埋件工作。 3、地下室、屋顶排气扇安装调试。 （五）图纸要求的未尽事宜 机械及消耗材料范围： 机械除甲方提供的塔吊、施工电梯、大型机械外，其它施工所需机械均由乙方自备。 消耗材料范围：除主材及所需配套的箍、卡、接头等以外的全部材料；如：电焊条、氧气、乙炔、塑料胶带、扎丝、铁丝、钉子、电用胶带、色粘带、电线电缆扎带、穿线钢丝、螺丝、油漆刷、泡沫板、各种过墙套管堵料、纤油、麻丝、生料带、油灰及自有机械用切割片、砂轮片、钻头等。 负责临建、楼层、楼梯间等施工所需用水、用电设施的施工劳务，包括符合文明施工要求安装专业劳务部分。费用已包含在综合单价内，不再另行增加。 四、工程管理要求 （一）质量管理 本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准，工程施工现场管理标准必须达到市级文明工地要求。如因乙方原因造成的质量验收不达标，乙方应承担相应责任，并在结算时扣除5万元作为罚款。 严格按照施工图纸、施工验收规范和技术交底施工，确保质量合格。 在确保质量合格的同时，施工时必须兼顾美观及后续运行维护的可操作性。 对甲方提供的设计图纸等进行审核确认，对影响安装及后续运行的事宜有义无书面提出改进意见。 必须建立望贤小区公租房项目经理部，常驻项目经理一名，各专业工长一名并形成详细的人员分工及人员资质表报甲方。 编制工程施工组织设计及质量管理方案，报甲方审核确认。 对特殊工种，如电工、管工、焊工等工种必须持资质证书上岗，无证人员严禁进场。 甲方技术人员定期不定期召开工作会议，项目经理及各