建筑节能分部工程监理实施细则(最新).doc

建筑节能分部工程监理实施细则 1 建筑节能分部工程概况 1.1 工程概况： 苏州鑫苑世家项目，位于苏州市吴中区尹山湖路东侧，兴郭路北侧，项目总建筑面积：231713.47M2，地下汽车库28248M2，高层住宅、地下汽车库基础为钢筋砼桩筏基础；高层住宅上部结构剪力墙结构；洋房基础为桩基承台，上部为异形柱框架结构；联排别墅3#、20#、28#楼为桩基础，其他别墅为独立基础，上部为框架结构。12#商业用房为桩基础，上部为框架结构；门卫、垃圾房、配电房为独立柱基，框架结构；别墅38栋地上三层，洋房33#、34#、37#、47#、53#楼地下一层，地上五层；48#、54#楼洋房地下一层，地上七层；高层1#、2#、22#、39#、52#楼地下一层，地上十七层，其余高层地下一层，地上十八层。 建设单位：苏州鑫苑置业发展有限公司 设计单位：苏州科技学院设计研究院有限公司 监理单位：江苏国创项目管理有限公司 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 结构形式 层数 体型系数 计算面积 设计标准 设计值 规范限值 苏州 一般 框架、剪力墙 地上18层、地下1层 0.26 ≤0.40 12466 ≥50% 1.2 本工程建筑节能分部工程概况 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体保温节能分项工程 聚苯板、粉刷石膏保温砂浆、无机保温填料复合材料 中建一局 2 门窗节能分项工程 LOW-E 6+12A+6 苏州香武士 3 建筑外遮阳分项工程 4 屋面节能分项工程 挤塑板 中建一局 5 地面节能分项工程 6 采暖节能分项工程 7 通风与空调节能分项工程 中建一局 8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 9 配电与照明节能分项工程 中建一局 10 监测与控制节能分项工程 11 可再生能源分项工程 12 其它节能分项工程 2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点 2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 屋面和墙体保温材料的施工及铝合金门窗低辐射中空玻璃施工。 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及铝合金门窗低辐射中空玻璃施工。 3 建筑节能分部工程监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 本工程施工合同、协议等资料。 本工程《监理规划》。 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1 序号 名 称 编号 1 江苏省公共建筑节能设计标准 DGJ32/J96-2010 2 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 3 建筑外窗气密性能及其检测方法 GB/T7106-2008 4 建筑幕墙 GB/T20086-2007 5 3.6 其他依据 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图 图4.1项目监理部组织机构框图 5 建筑节能分部工程监理工作流程 5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图 5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序 a、开工前施工单位将其上级主管部门批准的施工节能方案交监理公司审核。 b、接到报送的施工节能方案，项目监理工程师应组织有关专业监理工程师共同进行审核，并将审核结果书面回复施工单位。 C、审查施工节能方案，应重点审查对工程质量是否有可靠的技术和组织措施。 d、结合监理的工程的具体情况，要求施工单位针对当前施工现场中的通病制定技术措施和为保证工程质量而指定的质量与控措施，现场监理工程师都应对这些措施认真审核，确保落实。 e、要求总承包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图，并为项目监理组织各专业监理工程师进行审查。 f、对工程重大的关键部位的施工，监理组应要求施工单位提出具体的施工方案，经专业监理工程师审查认可后方可实施。 g、施工节能方案一旦审定，即可作为施工的依据。 5.3分包单位资格审核监理工作程序 审核分包单位上报的企业资质、营业执照、安全生产许可证、人员配备情况、分包合同等，不符合要求的责令总承包单位更换，符合要求的允许进场施工。 5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程图 准 备