2013年8月12日星期一.PDF

2013 8 月12 日 星期一 编辑 赖娇健 校对 龚婷华 一直以来默默无闻的公共维 共用设备设施的大中修和更新、 个中原因，并非这些资金没有 不少地方规定可以租房的名义取 自我组织以及自我管理。从公共 修基金近期引发关注。根据央视 改造，当转让房屋所有权时，结余 使用用途以及使用价值，归根结底 出部分，但是实际情况却是限制 维修基金来看， 方面政府对于 《焦点访谈》报道，全国缴存的公 维修基金不予退还，将随房屋所 还是制度设计不合理。买房的时候 之多，令人望洋兴叹。如此不人性 资金使用的规定应该有所要求， 共维修基金已经超过万亿元，但 有权同时过户。 要求必须交，但是在使用时却面临 的设计， 方面降低了人们使用 但不应该过于细节死板，应该让 。 —— 是使用率却不足百分之 顾名思义，公共维修资金应 各种制约，比如必须有三分之二业 的意愿，进而降低了人们缴纳的 渡更多灵活性给民间—毕竟最 公共维修基金大家或许平日 该用于商品房屋公共部位以及设 主同意、需要有业委会批准等。 主动性，形成恶性循环。 关心自己安全的人是业主，而这 生活接触不多，但事实上和每个 施、设备的维修以及保养，比如楼 事实上，不少收费都存在这 经济学告诉我们，公共资源 部分基金的来源也是业主；另 人都息息相关。这是指按建设部 道、屋顶、电梯往往在几年之后面 样的弊端，名义上听起来对于缴 往往容易导致滥用，甚至形成为 方面则是让更多业主参与其中形 条文收取，一般在购置商品房时 临各种安全隐患，尤其考虑国内 纳人有利，事实上却不尽如人意， 所谓的“公地悲 ，集体要达成 成有效管理是关键，加大基金的 都由购房 缴纳，某些地方规 的建筑质量，显然有必要也应该 收取过于严厉，而使用则过于死 致行为往往很难，这种情况之 透明度。在公共管理与私人自治 定为购房款的2% ，自2008 年起开 使用，但是事实上为什么使用率 板。类似这样的案例比比皆是，比 下，政府的干预与管制有其必要 之间必然存在一个中间地带，其 始实施。根据相关规定，维修基金 如此之低？大量资金存量为何躺 如住房公积金，缴纳的时候非常 性，但是在规则制定过程以及执 中的平衡和博弈，其实也是一个 用于物业保修期满后共用部位、 在账面上闲置甚至“睡觉”呢？ 强势，但是取出却规定多多，虽然 行过程之中，也应该注意团体的 基层自治的学习过程。 渊费雪冤 美景下的百姓 @ 河南日报 全国各地不少 近期古都西安拟改扩建 家具卖场内，都有顾客脱鞋掀被在 “阿房宫国家遗址公园 ，总 样品床上睡起了大觉! 正值三伏， 资预计将达到380 亿元。 天气炎热。家无空调或舍不得开， ”盖大 “秦爱纷奢，人亦念其 个“马甲 楼