万科七宝路53号地块项目高端住宅和高端购物中心概念设计文本.ppt
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KASHIYUEPUHU
CONCEPTPROGRAM;;;
本案
后m
保健医病;
用地分析
用地面积：10322.91m2
优势：
邻接城市主干道，交通便利；
当地缺少大型商业活动场所；
临近体育馆，易吸引年轻人转换活动场所；五公里辐射范围可影响主城区大部分区域
劣势：
离主要居住区有一定距离；;
客群画像
Theguestgroupportrait
WHOARE
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(2)项目选址在七宝镇核心区域，交通便利，周边人口密集，消费潜力巨大。七宝镇作为闵行区的重要商业区域，拥有良好的商业氛围和成熟的消费市场。七宝万科广场的开业，填补了该区域高端商业综合体的空白，满足了当地居
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立于2016年，目前有近150名优秀方案建筑师，经过5年多的发展，现已成长为北方区域的地产设计行业头部企业，同
时进一步关注城市商业综合体及特色文旅小镇的规划运营
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发包人：（大连）（以下简称“甲方”）
法定代表人：
联系人：
：（86411传真：(86411
联系地址：连市世贸38层
：116000
设计人：天华建筑设计（以下简称“乙方”）
法定代表人：
联系人：
：传真：
联系地址：
：
银行：
帐号：
根据《合同法》、《建筑法》、《建筑工程
条例》以及其它相关规定，经合同双方友好协商，一致同意签订本设
计合同，并共同遵守。
第一条项目概况
1.1项目名称：镇项目（暂定）
1.2项目位置：辽宁省大连市甘井子区镇
1.3项目用地：约10,000m²
1.4项目规模：住宅面积20,000m²
第二条设计依据及标准
既要符合国家及大连市、
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