工程建设前期法定建设程序文件.doc

第一章工程建设前期法定建设程序文件 第一节工程立项审批文件 立项申请报告批复(原件／复印件) 建设单位按工程隶属关系向县(区)级以上政府计划行政主管部门提出立项申请，取得批准立项文件。 第二节建设用地、规划审批(许可)文件 1．建设用地规划许可证(原件／复印件) GDl201口口 在城市、镇规划区内的建设项目，建设单位向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设甩地 规划许可汪。 2．建设工程规划许可证(原件／复印件) GDl202口口 建设单位向工程所在地政府城市规划行政主管部门办理规划报建，取得建设工程规划许可证。 3．建设用地批准书或土地使用证(原件／复印件) GDl203口口 建设单位向县以上政府土地行政主管部门办理用地手续，建设期间应取得建设用地批准书，工程竣工后，由颁发建设用地批准书的行政机关换发土地使用证。 4。建设项目选址意见书(原件／复印件) GDl20们口 以划拨方式提供国有土地使用权的项目，建设单位向城乡规划主管部门申请核发建设项目选址意见书。 4．乡村建设规划许可证(原件／复印件) GDl205口口 在乡、村规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 第三节 环境保护文件 环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表(原件／复印件) GDl301口口 建设单位向政府环境保护行政主管部门输报建手续，建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书；对环境可能造成轻度影响的，应当编制环境影响报告表；对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表。 第四节 设计审查文件 1．公安消防审核意见书(原件／复印件) GDl401口口 按照国家工程建筑消防技术标准需求进行消防设计的建筑工作，设计单位应当按照国家工程消防技术标准进行消防设计、设计单位应当将建筑工程的消防设计图纸及相关资料报送公安消防机构审核，通过审核后，取得公安消防审核意见书。 2．施工图审查合格书(原件／复印件) GDl402口口 建设单位将施工图报送省人民政府建设行政主管部门认定的施工图审查机构进行审查，通过审查后，取得施工图审查合格书。 3．初步设计批复文件(原件／复印件) GDl403口口 大、中型建设项目，建设单位向地级以上市人民政府建设行政主管部门申请初步设计审查，通过审查后，取得审查批复。 4．超限高层建筑工程抗震设防审查批复文件(原件／复印件) GDl404口口 超限高层建设项目，建设单位向省人民政府建设行政主管部门委托的地级以上市人民政府建设行政主管部门申请超限高层建筑工程抗震设防审查，通过审查后，取得审查批复。 5．民用建筑节能设计审查备案登记表(原件／复印件) GDl405口口 民用建筑节能设计审查备案登记表 (原件／复印件) GDl40SF]口 第五节 招、投标及合同文件 1．施工中标通知书(原件／复印件) 2。监理中标通知书(原件／复印件) 3．施工合同(原件／复印件) 4．监理合同(原件／复印件) 第六节 工程报监、报建文件 1．工程质量监督登记表(原件／复印件) 2．建设工程安全监督通知书(原件／复印件) 3．建筑工程施工许可证(原件／复印件) GDl501口口 GDl502口口 第七节 工程建设前期法定建设程序检查文件 工程建设前期法定建设程序检查表 GDl503口口 GDl504口口 GDl601口口 GDl602口口 GDl603口口 GDl701口口 工程建设前期法定建设程序检查表 r 单位(子单位)工程名称 工程地址 总承包施工单位 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 建设规模 平方米 序号 文件资料名称 检查结果 …’ l 立项申请批复 2 建设用地规划许可证 3 建设工程规划许可证 4 建设用地批准书或土地使用证 5 环境影响报告书、环境影响报告表或环境 影响登记 6 公安消防审核意见书 7 施工图审查报告及备案表 8 建筑节能设计审查备案登记表 8 施工中标通知书 9 监理中标通知书 10 施工合同 ll 监理合同 12 质量监督登记表 13 建设工程安全监督通知书 14 建筑工程施工许可证 检查意见 总监理工程师： (建设单位项目负责人) 年月 日