建筑工程定额及工程量清单计价课件.ppt

建筑工程定额与概预算课件 长江工程职业技术学院 工程造价教研室 主讲 胡凯 建 筑 工 程定额及工程量清单计价 第一章：绪 论 §1-1 概 述 一、课程的性质、任务及特点 （一）课程的性质、任务 本课程是土建类各专c业的一门必修专业课，是一门实践性很强的应用学科，其任务是运用马克思主义再生产理论和社会主义经济理论研究建筑产品生产成果与生产消耗之间的定量关系，从完成一定量建筑产品消耗数量的规律着手，正确的确定单位建筑产品的消耗数量标准和计划价格，力求用最少的人力、物力和财力消耗，生产出更好、更多的建筑产品，要求掌握建筑工程定额与工程量清单计价的基本概念与基本理论，具有编制单位工程工程量清单的初步能力。  §1-3 工程建设概预算学科的内容 一、工程建设预算的科学性 二、工程建设预算学科的内容 (一)编制方面 (二) 分析方面 (三) 管理方面 二、工程量计算的注意事项 1、计算前要熟悉设计图和设计说明。 2、熟悉定额的内容、使用方法、费用标准及有关的建设经济文件。 3、要了解施工现场情况，熟悉施工组织设计。 （1）施工方法； （2）施工机械的选择； （3）工具、设备的选择； 4、在计算过程中要按照规定的工程量计算方法进行计算，写出的计算式要清楚明了、准确无误。 三、工程量计算的顺序 对于一般的土建工程，通常采用以下四种不同顺序计算工程量。 1、按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。 2、按横竖顺序计算，从平面图上的横竖方向，从左到右，先外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。 3、按编号顺序计算，按照图纸上注明的编号顺序计算，钢构件、门窗、金属结构。 4、按轴线顺序计算，对于复杂的工 程，计算墙体、柱子、内外粉刷时，仅按上述计算，可能发生重复或遗漏，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。 总之，工程量的计算顺序，并不完全限于以上几种，预算人员可根据自己的经验和习惯，可采取各种不同的方法和形式。 但要求计算式简明易懂，层次清楚，有条不紊，算式统一，准确不漏项，且易检查核算。 四、“三线一面”的计算 “三线”：?外——外墙外边线 ?中——外墙中心线 ?内——墙净长线 “一面” S1——底层的建筑面积 建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积： 3000 6500 1450 370 240 370 250 120 墙外 墙内 ?中 轴线 ?外=[14.5+0.25×2+6.5+3+0.25×2]×2 =50(米) ?内=[14.5-0.12×2+6.5+3-0.12×2]×2 =47.04(米) ?中=?外-4×墙厚 =50-0.37×4=48.25(米) ?中——墙的中心线不是轴线，图纸上均标注的是轴线间尺寸 S1=（14.5+0.25×2）×(3+6.5+0.25×2)=150(m2) 外墙面面积=?外×H- ∑ （门+窗+洞口面积） 内墙面面积=?内×H- ∑ （门+窗+洞口面积） 外墙砌砖量=?中×外墙高×厚度- ∑ （门+窗+洞口面积）×厚度 370 240 3000 6000 3000 3000 1500 1500 如图 计算“三线一面” ?外=[（3.0+6.0+3.0+0.25×2）+(3.0+1.5+1.5+0.25×2)]×2=38(米) ?内=[（3.0+6.0+3.0-0.12×2）+(1.5+1.5+3.0-0.12×2)]×2=35.04(米) ?中=?外 - 4墙厚=38-4×0.37=36.52(米) S1=（3.0+6.0+3.0+0.25×2）×(1.5+1.5+0.25×2)=81.25(m2) 370 240 3000 6000 3000 3000 1500 1500 计算“三线一面” ?外=[3.0+0.25×2）×2+(1.5+0.25-0.25) ×2] +(1.5+1.5+3.0+0.25×2)×2+)3.0+6.0+3.0+0.25×2)]=41(米) ?内=[3.0-0.12×2）×2+(1.5-0.12)×2)+(6.0+0.12×2(1.5+1.5+3.0-