洞庭路住宅小区项目竣工环境保护验收调查报告-天津环境保护局.pdf

洞庭路住宅小区项目竣工环境保护 验收调查报告 津环监验字 [2014] 第 313 号 天津市环境监测中心 2014 年6 月 承担单位：天津市环境监测中心 中心主任：孙 韧 项目负责人：张金艳 项目管理人：孙国鼐 编 写 人： 审 核 人： 批 准 人： (中心副主任) 批准日期 ： 年 月 日 目 录 前言 1 1.总论 2 1.1验收调查依据 2 1.2验收调查目的及原则 3 1.3验收调查方法 4 1.4验收调查范围、项目及重点 4 1.5验收调查标准 5 2.工程概况 6 2.1 概述 6 2.2 工程建设规模调查6 2.3 工程建设实施调查 7 2.4 工程配套设施调查 7 3.环评回顾 7 3.1 环评结论 7 3.2 环评建议 10 4.环保措施初步调查概述 11 5. 环境影响调查与分析 12 5.1 工程建设情况调查 12 5.2 工程已实施的环保对策措施调查 12 5.3 城市生态环境影响调查 13 5.4 声环境影响调查与分析 14 5.5 环境空气影响调查与分析 16 5.6 水环境影响调查与分析 17 5.7 固体废物环境影响调查 18 5.8 建筑节能 18 5.9 区外污染源调查 18 5.10 环境管理状况调查 18 5.11 公众意见调查 19 6 调查结论与建议 22 6.1 调查结论 22 6.2 建议 23 附件1 立项备案决定 附件2 建设用地规划许可证 附件3 国有土地使用证 附件4 环评批复 附件5 供热证明 附件6 污水排放证明 附件7 公众调查表 附件8 承诺 附图1 地理位置图 附图2 周边环境简图 附图3 总平面图 附图4 环境监测点位示意图 调查报告编号：津环监验字[2014]第313 号 第 1 页 共 23 页 前言 按照《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》 （国发[2006]20 号）要求，将滨海新区建设成为我国北方对外开放 的门户、北方国际航运中心、物流中心及宜居生态型新城区。 滨海新区是天津市经济增长点，也是“十一五”规划当中带动环 渤海经济的核心区域。2005 年天津市滨海新区将加大规划和建设发 展步伐，加强滨海新区与市中心区和京津主轴的联系，合理规划滨海 新区城市空间布局和产业功能区。 塘沽是滨海新区发展的重要区域。根据滨海新区总体规划，为了 给塘沽及周边地区民众提供良好的居住生活环境，根据天津市发展和 改革委员会文件，滨海置地有限公司投资在滨海新区塘沽洞庭路以西 建设洞庭路住宅小区项目。项目建成后部分用于于家堡还迁，另外部 分为商品房。本项目的建设解决了因规划拆迁村民的居住问题，并改 善居民的居住环境，对建设和谐社会起到了积极的促进作用。 2 本项目总投资23 亿元人民币，规划用地面积103559m ，总建筑 2 2 2 面积361410m ，其中地上建筑面积285824m ，地下建筑面积75586m 。 本项目建设内容包括：住宅楼21 幢、幼儿园1 所、地下车库及相应 的配套公建。项目于2010 年11 月开工，分两期进行建设，一期建设 8 幢住宅楼已于2013 年5 月完成竣工验收，二期建设13 幢住宅楼、 1 所幼儿园和1 幢配套公建，现已竣工尚未入住，本次仅对二期建设 进行验收。