工民建中防渗漏技术的探讨.doc

工民建中防渗漏技术的探讨 　　 摘 要：我国工业和民用建筑中，渗漏质量问题普遍存在。业主家庭生活受其影响，如果得不到很好的解决，可能会导致安全事故发生。本文从五个方面探讨工民建中防渗漏技术，以期能够为我国工民建防渗漏技术应用水平的提升以及我国建筑行业经济效益和社会效益的提高提供一定的帮助。 　　关键词：工民建 防渗漏 技术 　　中图分类号：TV697文献标识码： A 文章编号： 　　工民建中渗透方面的质量问题是非常常见的，我国的这些问题一直没有得到很好的解决。业主的家庭生活受到很大的影响，甚至还可以带来一些安全隐患。建筑的完整性在很大程度上会受工民建中常见渗漏问题的影响，管道和相关设备很可能受此破坏。目前，在我国工民建施工中，屋面、外墙、墙体裂缝、厨房、卫生间以及门窗的防渗漏问题是尤其值得我们注意的。这些问题很快引起了人们的注意，必须要对工民建中渗漏方面的问题进行讨论，这样才有利于提升我国防渗漏技术应用水平，全面保障建筑的性能和安全，促进我国建筑行业经济发展水平提高，推动社会发展。 　　一、屋面的防渗透技术 　　在工民建施工中，对于屋面板的施工质量，施工单位要重视，尤其是关于平层房屋防水的质量问题，监管部门要加强监管力度。屋面的作用有很多，不仅仅能够防止水渗漏进取，而且还有许多别的作用，比如保温、承重、隔热等。如果没有做好工民建施工工作，而导致一些渗漏问题的存在，很可能会带来安全问题。屋面渗漏有多种表现形式，比如天沟、气孔管道、檐沟处漏水等，主要有以下几种防治技术措施： 　　1、在选择防渗漏材料和温度卷材的时候，应充分考虑建筑工程所在地理位置这一重要因素，同时还要着重考虑建筑的使用功能。这样一来，在符合行业标准的前提条件下，能够很好地使选择的材料满足业主的需求。要注意特定的防水材料应有特定的施工规范。 　　2、钢筋混凝土的浇筑一定要持续进行，这样可以很好地防范由于温度的降低而产生的冷缝，从而使渗漏问题产生。除此之外，在浇筑混凝土的过程中，为不至出现漏浆、麻面、蜂窝和漏筋等的现象，不仅要对其持续振捣，直至密实，而且与此同时屋面板的施工质量也要进一步提升。 　　3、严格检查屋面和天沟檐沟的基层之后，才可对防水层进行施工，这样能够使很好地保证基层的坚固性，疏导找平层积水而不至于产生渗漏。为了使屋面防渗漏的有效性得到一定程度的提高，对防渗漏进行施工后，必须坚持进行保养和护理。 　　4、为保障屋面的防水效果好，需要找平层作为保障，它的刚度、强度和整体性需要符合一定的要求。除此之外，为了防止积水渗漏的出现，屋面的坡度设计一定要合理，预留出整体水泥砂浆找平层上的分格缝，并准确设置分格缝之间的间距。 　　二、外墙的防渗漏技术 　　当降雨量大于10cm／h的时候，整批的水幕便会在墙面形成，墙面受到水的压力为70 kg／m2，这是导致外墙渗漏至关重要的外部因素。外墙防渗漏部位主要集中在对外墙配电箱薄弱、爬架预留孔洞、穿墙钢管孔洞、拉螺杆孔洞部位和混凝土墙体与砖墙交接部位。作为一项系统工程的外墙防渗漏措施在主体施工阶段就应该实施，并应努力做好。主要采用以下几种技术： 　　1、对于砌筑质量应高度重视，砖块的浇水湿润工作应提前开展，严格按照 GB50203- 2002《砌体工程施工质量验收规范》操作，外围墙应采取“满刀灰”的形式进行砌筑。 　　2、在砌筑砂浆时，应选用洁净的中砂，严格按照配合比制作砂浆，而不要用泥沙和石粉砌墙，在条件许可的情况下，应选用防水砂浆对外墙进行砌筑，增强砂浆强度，从根本上使抗渗性能提高。 　　3、在砌筑的时候，要在外墙脚手架拉墙杆和悬挑脚手架钢管处流洞，把架子拆除以后，一定要把墙里面的钢管一一割除，而后再按照相应要求把洞堵上。 　　三、墙体裂缝的防渗漏技术 　　工民建施工中，建筑渗漏很可能来自于墙体裂缝，它也是建筑整体质量不高的原因。从专业施工工艺和技术角度对这一问题进行分析表明，建筑墙体裂缝产生主要是因为在实施建筑工程时，其基土质比较差或者建筑形状不对称、不规则而导致的地基沉降不均匀沉降。除此之外，材料的“热胀冷缩”也会导致裂缝的产生。较大的渗漏隐患也会由于墙体裂缝的产生而产生，为了大幅度提高建筑的强度和刚度，应该选用水化热比较低的混凝土或者采取加入一些符合条件的外加剂的方式来浇筑混凝土，伸缩沉降所带来的危害因此减少，从而减少渗透发生的可能。 　　建筑工程施工是非常不适宜在炎热的夏天进行的，选择适宜时节施工很有必要；在建筑工程施工中，伸缩缝、防震缝以及沉降缝这些变形缝很有必要设置。如果地基土质比较差，还应及时、准确估算出地基的变化情况，沉降缝的设置离不开对建筑的对称情况和建筑的使用功能的考虑；如果温度发生较大的变化，或者其他可能出现的情况导致应力集中，很容易在砌体中产生裂缝，所以这个时候