温室蔬菜种植扩建项目可行性研究报告.doc

温室蔬菜种植扩建项目可行性研究报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！） 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目单位基本情况 1 1.2 项目基本情况 4 1.3 可行性研究报告编制依据 7 1.4 综合评价 8 第二章 项目建设背景及必要性 11 2.1 项目建设背景 11 2.2项目建设的必要性 12 第三章 建设条件 14 3.1 项目区概况 14 3.2 项目建设条件优劣势分析 18 3.3主要障碍因素及解决方案。 20 第四章 市场分析与销售方案 22 4.1 市场分析 22 4.2 销售策略、方案和营销模式 26 4.3 市场风险分析 26 第五章 建设方案 29 5.1 产品方案和建设规模 29 5.2 建设规划和布局 29 5.3 建设标准 30 5.4 生产技术方案及工艺流程 31 5.5 设备方案 35 5.6 建筑方案 36 5.7 科技措施 36 5.8 节能减排措施: 36 第六章 环境影响评价 38 6.1 环境影响 38 6.2 环境保护与治理措施 38 6.3 评价与审批 40 6.4节能评价 40 第七章 项目组织与管理 42 7.1 组织机构与职能划分 42 7.2劳动定员 43 某某公司温室蔬菜种植新增劳动定员50人。 43 7.2 经营管理模式 43 7.4 经营管理措施 43 7.5 技术培训 44 7.6 劳动保护与安全卫生 45 第八章 投资估算及资金来源 46 8.1 投资概算依据 46 8.2 项目投资估算 46 8.3 资金来源 47 8.4 资金使用和管理 48 第九章 财务评价 50 9.1财务评价依据 50 9.2 销售收入、销售税金和附加估算 50 9.3 总成本及经营成本估算 50 9.4 财务效益分析 51 9.5 不确定性分析 51 9.6 财务评价结论 52 第十章 社会效益分析 54 10.2 完善产业链条，加快农产品流通、转化及标准化、规模化生产分析 55 10.3 项目带动及辐射能力分析 55 10.4项目对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用 57 10.5 对比分析 57 第一章 总 论 1.1项目单位基本情况 1.1.1 概况 1、项目单位名称：某某市某某园林绿化有限责任公司 2、所有制形式：有限责任公司 3、股东构成: 自然人独资 4、发展历程：某某市某某园林绿化有限责任公司（以下简称某某公司）,2007年1月9日在某某区工商行政管理局依法注册，注册资金2000万元，具有法人资格的有限责任公司,公司注册地点在某某市某某区铜川镇添漫梁村某某社。公司农场规划面积500亩,总资产3.79亿元,固定资产4521万元。公司从2015年遵照某某区国民经济发展规划，重点建设城郊“菜篮子工程”。按照《某某城郊型生态休闲农业示范园总体规划》，开发建设“某某绿色蔬菜示范园”，依照《总体规划》正在有条不紊的开展各项工作。目前已经建成温室22栋(占地面积50多亩)，种植的黄瓜、西红柿、豆角、青椒、绿叶菜类等十几个绿色瓜果蔬菜品种已上市，年蔬菜销售量200多吨；建成一座3000立方米的冷库；有生态养殖区一个占地100亩，有各种畜禽舍3000多平方米,饲养猪、牛、羊、鸡等2000余头（只）。另有苗种基地一处占地95亩。 某某公司2015年被某某市人民政府评为“某某市农牧业产业化经营重点龙头企业”； 2016 年被某某自治区人民政府评为“某某自治区林业产业化重点龙头企业”； 2017年在国家工商行政管理总局商标局申请注册了《某某》产品商标； 2017年某某区人民政府批复了《某某城郊型生态休闲农业示范园建设项目》的请示。 公司秉承“诚信、和谐、创新、发展”的经营理念，与中国林业大学、某某农业大学等科研单位建立了良好的战略合作关系，实现了产学研结合。公司向社会承诺“干一处工程，出一项精品”，在短短的几年内，凭借着良好的信誉和雄厚的实力，带动农户1000多户，人均增加收入3500元。 1.1.2、法人代表基本情况 公司法人代表吕某某，女，1968年11月出生，某某市某某区人，大学本科学历，高级工程师，某某市某某区优秀农民企业家，现任某某市某某园林绿化有限责任公司董事长。公司法人长期从事企业经营管理工作，有丰富的企业管理经历和经验，她所经营的企业连续盈利无亏损。她本人没有经历过经营的企业破产倒闭。聂俊英有很强的组织管理和协调能力，对农牧业生产及市场营销有较深入的研究。 某某公司和法人本人无银行等金融部门欠资，不拖欠税款，没有拖欠过职工工资、福利和养老保险金；聂俊英多次参与社会公益性活动。企业和法人社会形象和诚信度良好,无不良记录。 公司法人的能力、经验、业绩等方面的资历证明，有能力承担本项目的建设，并能顺利完成项目的经营和管理