2013年《建设工程工程量清单计价规范》解读课件.ppt

工程量清单计价模式，体现了实施过程对计价风险“合理分摊、风险共担“的基本要求。而工程造价管理最重要的任务，就是对不确定性工程造价的管理。 在市场经济条件下，达到工程造价合理确定和有效控制目标的最好办法，就是实行风险共担和合理分摊。 工程造价动态管理风险共担思想的体现 三 * 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 章 条文 1、总则 7 2、术语 52 3、一般规定 19 4、工程量清单编制 19 5、招标控制价 21 6、投标报价 13 7、合同价款约定 5 8、工程计量 15 9、合同价款调整 58 10、合同价款期中支付 24 11、竣工结算与支付 35 12、合同解除的价款结算与支付 4 13、合同价款争议的解决 19 14、工程造价鉴定 19 15、工程计价资料与档案 13 16、工程计价表格 6 “13规范”共设置16章329条。 * 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 1、2.0.11 单价合同 发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 要点说明：“单价合同”是新增名词。实行工程量清单计价的工程，一般应采用单价合同方式，即合同中的工程量清单项目综合单价在合同约定的条件内固定不变，超过合同约定条件时，依据合同约定条件进行调整；工程量清单项目及工程量依据承包人实际完成且应予计量的工程量确定。 * 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 2、2.0.12 总价合同 发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 要点说明：“总价合同”是以施工图纸为基础，在工程任务内容明确，发包人的要求条件清楚，计价依据确定的条件下，发承包双方依据承包人编制的预算商谈确定合同价款。 当合同约定工程施工内容和有关条件不发生变化时，发包人付给承包人的合同价款总额就不发生变化。 当工程施工内容和有关条件发生变化时，发承包双方根据变化情况和合同约定调整合同价款，但对工程量变化引起的合同价款调整应遵循以下原则： * 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 （1）若合同价款是依据承包人根据施工图自行计算的工程量确定时，除工程变更造成的工程量变化外，合同约定的工程量是承包人完成的最终工程量，发承包双方不能以工程量变化作为合同价款调整的依据； （2）若合同价款是依据发包人提供的工程量清单确定时，发承包双方应依据承包人最终实际完成的工程量（包括工程变更、工程量清单错、漏）调整确定合同价款。 * 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 3、3.1.1 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。 要点说明：本条为强制性条文，规定了国有资金投资的工程建设项目发承包必须采用工程量清单计价。 * 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 4、3.1.5 措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 要点说明：本条是强制性条款。根据国家相关规定，安全费用标准不予竞 争。 因此，本规范规定措施项目清单中的安全文明施工费必须按国家或省级行政主管部门或行业建设主管部门的规定费用标准计价，招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用参与市场竞争。 * 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 5、3.4.1 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。 要点说明：本条规定了工程计价风险的确定原则。 在工程施工阶段，发承包双方都面临许多风险，但不是所有风险以及无限度的风险都应由承包人承担，而是应按风险共担的原则，对风险进行合理分摊。其具体体现则是应在招标文件或合同中对发承包双方各自应承担的计价风险内容及其风险范围或幅度进行界定和明确，而不能要求承包人承担所有风险或无限度风险。 * 三、2013年《建设工程工程量清单计价规范》条款的内容及要点说明 6、3.4.2 由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担： （1）国家法律、法规、规章和政策发生变化； （2）省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外； （3）由政府定价或政府指导价管理的原材料等