金与苑项目建设项目环境影响评价报告全本.doc

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 金和苑项目 建设单位(盖章)：云南东恒经贸集团房地产开发有限公司 编制日期：二0一四年十二月 国家环境保护部制  一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 655500 建设地点 立项审批部门 发展和改革批准文号 发改 [2014]5号编码：建设性质 新建 行业类别 及 代 码 房地产业7210用地面积 m2（9.15亩） 绿化面积 m2（%） 总投资(万元) 其中:环保 投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 预期投入使用日期 201年月 一、项目由来 云南东恒经贸集团房地产开发有限公司，成立于2011年7月，是富源县一家新兴房地产公司，注册资金1000万元，可从事房地产开发、销售、建筑建材等相关业务，公司现有员工17人，其中：高级职称2人，中级职称5人，公司人员大都是经验丰富的专业人员。目前已在富源中安镇开发“东恒?清溪河畔”楼盘，“金和苑”属于该公司在富源中安镇第二个楼盘，是一个集商、住、休闲为一体的项目，建设单位希望通过本项目的开发，扩大企业自身的影响力和知名度，打响企业自身的品牌，使企业得到更大的发展，从而为富源的城市建设做企业应有的贡献。 2014年 月，县发展与改革局项目总建筑面积为，项目总投资万元。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，项目应编制环境影响报告。201年月，委托我承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价项目组踏勘了项目场址，考察了项目周围地区的环境状况，收集了相关资料。在此基础上，按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求，编制了《项目环境影响报告表》供建设单位上报审批。 工程内容及建设规模 项目为房地产建设开发，建设内容包括高层、小区道路及绿化用地配套建设其他生活辅助设施。项目建筑面积m2，占地面积为m2，项目建成后，主要从事商业及居民住宅，绿化用地m2（含屋顶绿化），项目停车位个。项目主要技术经济指标见表1-1主要表1-1 项目主要技术经济指标序号 指标名称 单位 数 量 m2 6097 2 总建筑面积 m2 m2 59025.56 其中 住宅建筑面积 m2 42270.0 商业建筑面积 m2 16755.56 2.2 地下总建筑面积 m2 8603.04 3 总户数 户 503 1509人 4 容积率 % 9.68 5 建筑占地面积 m2 3594 6 建筑物% 58.94 7 绿地率 % 22.41 绿化面积 m2 1366.5 含屋顶绿化面积 8 地下停车位 个 216 表1-项目主要 居住用房 户型 面积 户数 户型 面积 户数 A型 50m2 42 B型 70m2 54 C型 75m2 79 D型 80m2 74 E型 85m2 70 F型 90m2 66 G型 95m2 44 H型 110m2 46 I型 120m2 28 商业及地下 类别 面积 位置 备注 商业 16755.56m2 1-5层 含物管用房、公厕 地下建筑 8603.04m2 地下1、2层 主要为停车位及设备用房 公用辅助设施 项目 规模 位置 备注 配电室 —— 地下层 供水泵 —— 项目西侧、北侧地下层 环保工程 项目 规模 位置 备注 中水处理站 ≥40m3/d 项目东北侧 化粪池 110m3 m3 项目东南角 地下车库排风系统 1套 四、总平面建设周期为，预计从20年月起至201年月全部竣工交付使用。 给排水 给水 排水 本项目排水严格按照《城市