如何进行工程项目竣工验收资料的审核？.doc

如何进行工程项目竣工验收资料的审核？ 监理工程师在同意竣工验收前，应对施工单位提交的全套竣工验收资料进行审核。施工单位提交的竣工验收资料主要有： （1） 工程项目开工报告； （2） 工程项目竣工报告； （3） 图纸会审和设计交底记录； （4） 设计变更通知单； （5） 技术变更核实单； （6） 施工组织设计； （7） 工程质量事故发生后调查和处理资料； （8） 水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录； （9） 材料、设备、构件的质量合格证明资料； （10）?试验、检验报告； （11）??隐蔽验收记录及施工日志； （12）?打桩记录、试桩报告； （13）材料代用表； （14）竣工图； （15）质量评定资料； （16）工程竣工验收及资料。 监理工程师在审查竣工验收资料时，应把重点放在以下几个方面： （1）材料、设备、构配件的质量合格证明材料。这些材料应真实可靠，不得擅自修改、伪造和事后补做。 （2）试验、检验资料。各种材料试验、检验资料，必须根据规范要求制作试件或取样，进行规定数量的试验。试验、检验的结论只有符合设计要求后才能用于工程施工。 （3）核查隐蔽工程记录及施工记录。 （4）竣工图的审查。建设项目竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物等详细技术文件，是进行工程交工验收、使用维护、改建扩建的依据，也是使用单位长期保存的技术资料。对竣工图审查的主要内容有： ①竣工图是否符合“编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定”。 A、在施工过程中未发生设计变更，按图施工的建筑工程，可在原施工图纸（须是新图纸）上注明“竣工图”标志，即可做为竣工图使用。 B、在施工中虽然有一般性的设计变更，但没有较大的结构性的或重要管线等方面的设计变更，而且可以在原施工图纸上修改或补充，也可以不再绘制新图纸，可由施工单位在原施工图纸（须是新图纸）上，清楚地注明修改后的实际情况，并附以设计变更通知书，设计变更记录及施工说明，然后注明“竣工图”标志，即作为竣工图。 C、建筑工程的结构形式、标高、施工工艺、平面布置等重大变更，原施工图已不再适用，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位瞬息万变行绘图或委托设计单位纸图，施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。 D、各面基本建设工程，特别是基础、地下建筑物、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位都要绘制竣工图。 ②竣工图是否与竣工工程的实际情况相符。 ③竣工图是否保证绘制质量，做到规格统一、字迹清晰，符合技术档案的各咱要求。 ④竣工图是否已经过施工单位主要技术负责人审核、签认。