2025年保利花园物业管理与社区物业服务收费标准协议2篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年保利花园物业管理与社区物业服务收费标准协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（物业管理方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（社区服务方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本协议旨在明确2025年保利花园物业管理与社区物业服务收费标准，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，提高物业服务水平，确保保利花园社区的和谐稳定。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业属于
本协议中所涉及的专业属于物业管理行业，包括但不限于物业维修、绿化、清洁、安全、设施设备维护等。
3.2关键词解释
1.物业管理费：指乙方为甲方提供的物业管理服务所收取的费用。
2.社区服务费：指乙方为社区业主提供的各项社区服务所收取的费用。
3.收费标准：指本协议中规定的物业管理费和社区服务费的具体金额。
4.物业服务合同：指甲方与乙方签订的物业管理服务协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。
2.甲方有权监督乙方履行物业服务职责，对服务质量提出意见和建议。
3.甲方应按时足额支付物业管理费和社区服务费。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
2.乙方应遵守国家法律法规，严格执行物业服务规范。
3.乙方应接受甲方监督，对甲方提出的服务意见和建议进行整改。
4.乙方应按时足额收取物业管理费和社区服务费。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为保利花园小区。
5.3合同履行方式
乙方应按照本协议约定，通过物业管理公司向甲方提供物业服务，甲方应按时足额支付物业管理费和社区服务费。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.本协议到期自然终止。
2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本协议自违约行为发生之日起终止。
3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可以终止。
6.3终止程序
1.本协议终止前，双方应就终止后的善后事宜进行协商。
2.本协议终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定，办理相关手续。
6.4终止后果
1.本协议终止后，双方应按照约定支付未结算的物业管理费和社区服务费。
2.本协议终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理相关遗留问题。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.物业管理费：包括但不限于物业维修、绿化、清洁、安全、设施设备维护等服务的费用。
2.社区服务费：包括但不限于社区活动组织、设施设备使用、停车管理、快递收发等服务的费用。
3.其他费用：根据实际情况，可能还包括其他约定的费用。
7.2支付方式
1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付物业管理费和社区服务费。
2.乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方在支付时需注明支付款项的具体用途。
7.3支付时间
1.物业管理费：甲方应在每月的固定日期前支付当月的物业管理费。
2.社区服务费：甲方应在每个服务周期结束后，根据实际发生的费用支付社区服务费。
7.4支付条款
1.甲方应在支付物业管理费和社区服务费时，确保金额准确无误。
2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具正规发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按时支付物业管理费和社区服务费，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。
2.若