旅游投资项目风险及其控制.pdf

第26卷第2期 柳州师专学报 VoL26No．2 of 201 JournalLiuzhouTeachers 1 1年4月 College Apr．201 旅游投资项目风险及其控制 邓小 明 (柳州师范高等专科学校公共管理系，广西柳州545004) 摘要：旅游投资项目具有综合性、波动性、投资规模大、投资回收期长等特点，其风险类型主要有系统性风险和非 系统性风险。风险控制措施主要有树立风险意识、重视旅游信患的收集和处理、控制项耳风险、完善旅游投资项目的管 理制度等。 关键词：旅游投资；风险；控制 中图分类号：F590．8 文献标识码：A 文章编号：1003—7020(2011)02—0072—03 也有许多因素影响旅游市场，如法律制度的改变、政 一、旅游投资项目的特点 治体制的变化、社会文化和风俗习惯变迁等。第三。 近年来，随着人们收入水平提高和闲暇时间增 从自然因素来说，主要受气候、地理因素的变迁的影 多，旅游的消费需求也不断增长，极大地刺激了旅游 响‘引。 投资的积极性，旅游投资项目也在不断增加。旅游投 (三)投资规模大 资项目就是为了实现旅游目的、为旅游者提供旅游产 随着社会经济发展水平的提高，人们对旅游服务 品而进行的投资项目…。旅游产品具有综合性、生产 水平、旅游产品质量的要求越来越高，在进行旅游投 与消费的同时性、不可转移性、不可贮存性、无形性、 资的过程中，为了能提供与旅游者期望的旅游产品和 易波动性等特点，决定了旅游投资项目和其它投资项 旅游服务，旅游投资项目必须功能配套齐全，旅游投 目的不同： 资项目往往包括餐饮项目、酒店建设项目、交通建设 (一)综合性 项目、景点建设项目、旅游商品开发项目、游乐设施项 旅游是由行、住、吃、游、购、娱六大要素组成的综 目等。 合性活动。六个要素之间要密切协作与结合才能为 (四)投资回收期长 旅游者提供高质量的服务，达到旅游的目的。因而旅 由于旅游投资规模大，而且主要投资在不动产方 游投资项目不仅规模大，而且和其它相关行业的发展 面，使用时间长，资本周转的时间长，资本周转速度缓 密切相关，投资项目的成功与否首先和旅游业内部的 慢，一旦投资，要改变投资方向是非常困难的，旅游市 各个投资项目配套是否合理密切相关。例如，在一个 场在时间上带有特别明显的季节性，旅游产品具有生 景区建设一个高档的旅游酒店，但没有相应的其它配 产和消费的同一性，不能贮存，在旅游淡季，资本只有 套设施，难以达到投资目的。其次，还与旅游投资项 较少的收益，甚至是负收益，投资者投资收益主要依 目其它行业相应的投资项目是否合理密切相关，例如 靠旅游旺季来实现，这无疑会延长旅游投资项目资金 一个景点建设项目的成功与否和运输是否便利就存 的回收时间。 在很大的相关性，所以旅游投资的综合性很强。 (二)波动性 二、旅游投资项目的风险类型 旅游业是一个敏感行业，受许多因素的支配。旅 由旅游投资项目的特点可知，旅游投资项目存在 游市场需求具有较大的波动性，因而旅游投资项目也 大的风险，旅游投资项目风险是指在旅游项目投资过 具有较强的波动性。第一，从旅游者个体来说，旅游 程中，由于无法确定的因素所带来投资损失的可能 者的性别、年龄、职业、文化程