东莞寮步东方香都商城项目招商手册.pdf

东方香都商城项目招商简介 —佳盈辉实业 第一部分 项目区域发展概况 第二部分 项目自身状况简析 第三部分 项目定位 第四部分 项目经营类别 —佳盈辉实业— 专业—专心—专注 第一部分 项目区域发展概况 • 寮步镇是广东省中心镇，毗邻市区，位于市主城区、松山湖国家级高新科技产业园、同沙生态园和东莞生态园 “四位一体”大市区的核心位置； • 区位优势得天独厚； • 这里交通四通八达， G94国道、 S357省道 松山湖大道、环城路 东部快速路以及在建 的莞惠城际轨道交通 在此交汇，基本形成 了以 寮步为中心的东 莞半小时经济生活圈。 —佳盈辉实业— 专业—专心—专注 第一部分 项目区域发展概况 • 寮步被誉为“香市”，是广东四大名市之一。据香港历史学家罗香林教授考证， 香港的得名源于莞香。2007年，寮步“香市”入选广东省非物质文化遗产。 • 寮步镇抢抓机遇，开拓创新，实施推进工业化和城市化的发展战略，加快产业 转型升级，经济实力明显增强，跻身全国综合实力百强镇第51位。 —佳盈辉实业— 专业—专心—专注 第一部分第一部分 项目区域发展概况 ◆ 2010年全镇实现地区生产总值133.5亿元，同比增长19.2% ；规模以上工业总产值376.3亿元，增长30.5% ；外贸出口总 额53.7亿美元，增长40.6% ，全市排名第三；实际利用国内外资金26.1亿元，全市排名第二；各项税收总额20.7亿元， 可支配财政收入8.7亿元； ◆ 在全市总结表彰中，寮步镇连续6年荣获镇街量化考核综合总分一等奖，在二类镇街中排名第一，还获得经济、社会发展 单项奖，被评为维护稳定和社会治安综合治理工作先进镇街； ◆ 寮步荣膺中国电子信息产业名镇、国家电子信息产业基地、国家卫生镇、中国绿色名镇、中国汽车销售名镇、广东省教 育强镇、广东省光电数码技术创新专业镇、广东省双提升示范镇、广东省园林镇等多项荣誉称号； ◆ 2011年1至8月份，全镇规模以上工业总产值264.5亿元，同比增长12.2% ；工商税收总额13.3亿元，增长12.9% ；镇本 级可支配财政收入7.1亿元，增长7% ，进出口总额55亿美元，增长5.1% ，其中，出口总额29.5亿美元，增长7.9% ，全 市排名第二；全社会固定资产投资额15.4亿元，增长40.2% ； ◆ 随着寮步镇的迅速发展，它已成为整个东莞市继南城、东城之后的第三大房地产热点镇区。 东莞市早已提出将东莞市主城区从原来的“三位一体”向“四位一体”扩容，并将寮步 镇放到在“中心提升”的重要位置，寮步镇融入主城区的趋势可以说已经日渐清晰 ，寮 步已成为投资置业的热土。 —佳盈辉实业— 专业—专心—专注 第一部分 项目区域发展概况 • 小结—— 优劣势明显，商务及商业发展空间巨大，潜力无限 • 1、 在东莞城市建设中，彰显 “四位一体”大市区 的核心位置 ，坚定了寮步的长足有力发展； • 2、新城建设使寮步企业拥有了更大的发展空间 ； • 3、新城建设发展，对商业及商务发展的需求空间巨大，发展 潜力及商机无限。 —佳盈辉实业— 专业—专心—专注 第二部分 项目周边商业分布 规划中轨道交通 寮步市民广场站 寮步镇政府 东方香都商城