2011城市综合体的城市价值和商业模式(世界13个项目案例.ppt
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2011城市综合体的城市价值和商业模式.ppt
案例 1、东京城市副中心 —— 新宿 2、德国柏林市波茨坦广场 —— 索尼中心 3、加拿大蒙特利尔玛丽城广场 4、香港IFC 5、香港太古城 6、纽约洛克菲勒中心 7、加拿大多伦多伊顿中心 8、东京的阳光城 9、新加坡新达城 10、上海新天地 11、伦敦码头区 —— 金丝雀码头 12、法国拉德方斯 13、日本横滨港未来21区 14、泰国长春广场 城市综合体（1/2） 所谓“城市综合体”，是将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合，并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体 城市综合体这种建筑形态最
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城市综合体的价值体现和商业模式(暨世界经典项目案例研究分析报告)_精品.ppt
城市综合体城市价值（1/3） 城市综合体最大的优势是 人流的聚合优势 ，通过不同的功能组合，满足人们不同需求 都市综合体的价值体现从根本上来说在于其特殊的功能复合性。都市综合体集酒店、写字楼、商业、高档公寓等多种城市业态于一体，将商业、办公、居住等多功能城市空间通过合理的交通连接，有机组合、相互依存、协同促进 从城市与区域的价值来讲都市综合体不仅是现代国际大都市的标志，更是催生繁荣与文明， 激发城市活力的发动机 从项目自身的价值看，都市综合体很好地克服了纯粹居住、商务所造成未来发展的局限，具有很强的自我成长、自我繁荣、持续发展的生命力，是都市24小时跳动的心脏 都市综合体通过其内部商业、商务及
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城市综合体的城市价值和商业模式.pptx
;案例;;城市综合体（1/2）;城市综合体（2/2）;东京城市副中心—新宿（1/5）;东京城市副中心—新宿（2/5）;东京城市副中心—新宿（3/5）;东京城市副中心—新宿（4/5）;东京城市副中心—新宿（5/5）;德国柏林市波茨坦广场—索尼中心（1/4）;德国柏林市波茨坦广场—索尼中心（2/4）;德国柏林市波茨坦广场—索尼中心（3/4）;德国柏林市波茨坦广场—索尼中心（4/4）;加拿大蒙特利尔玛丽城广场（1/2）;加拿大蒙特利尔玛丽城广场（2/2）;;城市综合体商业模式—开发体量;香港IFC（1/4）;香港IFC（2/4）;香港IFC（3/4）;香港IFC（4/4）;;城市综合体商业模式—开发
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城市综合体价值体现与商业模式.ppt
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从城市综合体的引进看镇江商业模式的发展.pdf
从城市综合体的引进看镇江商业模式的发展
时间：2015-06-30 [ 大 中小 ] 浏览次数： 106 [ 打印 ] [ 关闭 ] [ 收藏 ]
摘要：城市综合体是近年来商业发展的一个重要趋势，作为商
业与城市关系复杂结合的一种新型建筑表现形式而存在，在当
今社会生活中承担着重要的角色，已成为城市的重要组成部分。
城市综合体的引进，使镇江城市商业经营模式发生了深刻变化，
使城市发展、社会与生活需求发生了明显变化。本文从城市综
合体引进出发，探究其对镇江城市商业经营模式的发展变化，
并提出相关问题和建议。
城市综合体作为一种新型的商业模式，既
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《城市综合体商业模式》课件.ppt
城市综合体商业模式研究本课程将深入探讨城市综合体这一现代城市发展中的重要商业形态，分析其定义、类型、商业模式创新及运营管理等方面。我们将从多角度剖析城市综合体的价值创造机制，研究成功案例，并探讨未来发展趋势。
课程导论城市综合体定义与发展历程探讨城市综合体的概念演变及历史发展，从单一商业空间到多功能综合体的转变过程现代城市发展的重要商业形态分析城市综合体作为城市更新与功能重组的载体，在现代城市建设中的地位与作用全球城市综合体市场规模与趋势
城市综合体的概念多功能集成空间城市综合体是将多种功能有机整合的大型建筑群，实现空间的高效利用与功能的最大化商业、居住、办公、娱乐的综合体系融合了购物中心、酒
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商业综合体建设项目商业模式.docx
泓域咨询·聚焦“商业综合体建设项目”规划、立项、建设全过程咨询
商业综合体建设项目商业模式
说明
商业综合体行业的竞争格局呈现多样化特征，市场上不同类型的商业综合体层出不穷，涵盖了零售、餐饮、娱乐、文化、办公等多方面的功能。与此随着电商和线上购物的快速发展，传统商业综合体面临着新的竞争压力。为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，越来越多的商业综合体开始注重创新模式，强化与消费者的互动体验，以满足不同消费群体的需求。这一趋势要求开发商在项目策划、设计以及运营管理方面不断进行创新和优化，以维持其市场竞争力。
商业综合体的建设不仅要考虑当前的经济效益，还要注重长远的可持续发展。在环保、绿色建筑和智能化技术
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2025年城市商业综合体智能化购物中心创新商业模式报告.docx
2025年城市商业综合体智能化购物中心创新商业模式报告模板范文
一、项目概述
1.1.项目背景
1.1.1.我国经济飞速发展的背景
1.1.2.智能化购物中心的兴起
1.1.3.智能化购物中心的建设与发展
1.2.项目目标与意义
1.2.1.项目的目标
1.2.2.项目的意义
1.2.3.实施过程中的关注点
1.3.研究方法与框架
1.3.1.研究方法
1.3.2.研究框架
二、智能化购物中心发展现状与趋势分析
2.1智能化购物中心的发展现状
2.1.1.技术手段的应用
2.1.2.营销策略
2.1.3.服务模式创新
2.2智能化购物中心的发展趋势
2.2.1.个性化需求
2.2.2.线上
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城市商业综合体案例.ppt
青花兰 基础色彩 PANTONE: 286 C CMYK: C100, M60, Y0, K5 RGB: R11, G61, B146 辅助色彩 PANTONE: 299 C CMYK: C85, M20, Y0, K0 RGB: R42, G139, B190 温润而典雅的“青花蓝”，具有一种历史的美感，是北京丰富多彩的艺术宝藏中极具代表性的色彩象征着文明与创造。 长城灰 基础色彩 PANTONE: 443 C CMYK: C10, M0, Y5, K35 RGB
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城市商业综合体案例课件.ppt
城市商业综合体案例分析;课程介绍：综合体定义与价值;综合体发展历程回顾;中国城市商业综合体发展阶段;综合体类型划分与特点;选址策略：城市发展潜力评估;选址因素分析：交通、人口、经济;案例一：北京国贸中心选址分析;案例二：上海环球港选址分析;规划设计：业态组合与空间布局;商业业态规划原则与方法;动线设计：如何提升顾客体验;停车场设计：容量与便利性;案例三：成都IFS业态组合分析;案例四：广州太古汇空间布局分析;招商策略：品牌选择与合作模式;如何吸引优质品牌入驻;租金定价策略与谈判技巧;案例五：深圳万象城招商策略;案例六：杭州湖滨银泰品牌组合;运营管理：日常维护与活动策划;物业管理：保障运营效率;
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商业综合体项目商业模式可行性分析.docx
泓域咨询·专业编制商业综合体项目项目可行性研究报告/实施方案/初步设计
商业综合体项目商业模式可行性分析
说明
商业综合体项目的发展趋势呈现出多元化、智能化、绿色化和体验化的特点，市场需求的变化与消费者行为的转型密切相关。为了在激烈的市场竞争中取得成功，商业综合体项目需要紧密关注市场的需求变化，进行灵活的调整与创新。
随着经济发展和消费者收入水平的不断提高，消费需求逐渐向高品质、个性化、多样化转变。消费者在购物时不仅关注商品的价格，还更加注重购物体验、品牌文化、环境氛围等因素。因此，具有高品质商品和综合性服务的商业综合体逐渐成为市场的需求热点。通过精准的市场定位和多元化的业态布局，商业综
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农业综合体商业模式创新与实施策略.pptx
农业综合体商业模式创新与实施策略主讲人：
目录01商业模式创新02实施策略03案例分析04挑战与机遇
商业模式创新01
创新理念通过整合上下游产业链资源，实现农业生产的规模化和集约化，提高效率。整合产业链资源推广有机种植和生态农业，满足市场对健康食品的需求，同时保护环境。发展绿色生态农业利用现代科技，如物联网、大数据等，对农业生产进行智能化管理，提升产品附加值。引入科技驱动
创新模式框架通过提供独特的农产品或服务，满足消费者的新需求，如有机食品、定制农业体验。价值主张创新采用订阅制、共享经济或数据驱动的定价策略，如农场到餐桌的定期配送服务。收入模式创新利用技术降低生产成本，例如自动化农业设备或
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《城市综合体项目案例.docx
红星国际（城市综合体） ——天津整体效果图商场透视图占地面积:206600平方米总建筑面积:927600平方米总户数:859开发商:天津市华运商贸物业有限公司投资商:红星地产?天津劝业场?代理商:易居中国景观设计单位:润枫国际建筑设计单位:中煤国际工程集团重庆设计研究院红星国际广场毗邻津滨大道及地铁4、5号线。项目总占地300余亩，92.76万平方米，总投资100亿元，建筑规模90万平方米。容积率3.15，绿化达35%。红星国际广场规划了20万平方米公寓，两条步行街。红星国际广场百货SHOPPINGMALL占地15万平方米，包含购物、休闲、娱乐、美食等功能。占地15万平方米的家具建材MALL，
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城市综合体商业项目答客问.doc
盛奇金亿城答客问
开发公司名称？开发资质是几级？开发过哪些项目？注册资金多少？
答：投资方：苏州建兴置业有限公司；开发公司：苏州盛奇置地有限公司
● 开发资质：建兴置业是国家二级开发资质房地产企业
盛奇置地注册资金：9000 万元
苏州建兴置业有限公司始建于1992年12月，为二级开发资质，以房地产开发经营业务为主体。公司成立以来，累计开发建筑面积计60万平方米，总销售金额达到15亿元人民币。公司坚持“以人为本”的理念，并把这一理念贯穿于开发建设的全过程。多个项目被授予苏州市建筑工程质量优良证书，公司受到市政府的“实事工程先进集体”嘉奖，被评为江苏省“百姓满意的房地产企业”。建兴置业以其
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国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析_76页_2011年详解.ppt
景观设计 公园和美术馆 公园景观设计 景观设计 公园和美术馆 公园景观设计 景观设计 公园和美术馆 公园景观设计 景观设计 雕塑和艺术品 艺术品 艺术品 Tokyo Midtown 东京中城 ——代表日本最新最高水平的城市综合体 日建设计 SOM 易道 隈研吾 规划和建筑 住宅建筑设计：日本老牌阪仓建筑事务所 住宅外观设计：青木淳 艺术中心设计：安腾忠雄 规划和建筑 规划和建筑 ?? 事业者：三井不动产、全国共济农业协同 组合联合会、明治安田人寿、富国人寿、 积水房屋、大同人寿； ?? 建筑设计：som（主要）、日建设计（核 心）、安藤忠雄（21_