【2017年整理】砖混结构住宅楼施工组织设计.doc

编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《住宅楼招标文件》、《住宅楼施工图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 工程概况 建筑设计特点 本工程外形为一字形，尺寸为40.80×11.2 米， 建筑面积为2955平方米，为五层砖混结构，住宅楼设二个单元，一梯两户，每户三室两厅一厨两卫，标准层高2.80米，顶层层高3.1米，建筑物高度16.5米，室内外高差为-0.30。抗震设防烈度为六度。 工程做法： 外墙饰面：北立面：水 砂浆粉面；南东西墙：混合砂浆粉面；外墙均涂料一底二度；8厚防裂抗渗砂浆；10厚复合保温砂浆；专用界面剂。 内墙饰面：卫、厨采用瓷片，其它为石灰砂粉刷,白水泥刮腻子。 楼地面：厕所、厨房为用户自理。其它楼地面为水泥砂浆面层压光。 顶面：内墙面及顶棚：白水泥刮腻子二遍。 屋面：斜屋面结构找坡，挂英红瓦。 结构设计特点 地基处理：由于地基持力以上为淤泥，拟采用4%灰土夯实回填。 基础形式：基础采用条形基础。 砌体材料：±0.00以下，用MU15普通烧结砖，M10水泥沙浆砌筑； 一层至四层用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑； 车库层和五层用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。 结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为15。楼屋面为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C25。 现场平面布置 平面布置原则 平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。 施工现场平面布置图 《施工现场总平面布置图》附后 施工道路 根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。 材料堆放 为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。 施工方案 施工准备 施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。 施工现场临时用电 一、工程用电量 1、经现场勘探：施工现场及周围无高、低压的架空线；没有地下输电电缆、通信电缆和其它管线。根据本工程中确定的用电设备、机械的布置和照明供电总容量，经业主联系，电源进线从工程东南面配电室引至工地北侧现场总配电箱，再引接至各用电设备的分电箱。（电气平面图、接线系统图见附件） 2、用电量计算（根据设备用电一览表） 电动机额定功率：ΣＰ1=38.1kw K1=0.6 电焊机额定容量：ΣＰ2=30.8kw K2=0.6 照明办公用电量：ΣＰ3=28kw K3=1.0 P=（ΣＰ1×K1/0.75+ΣＰ2×K2+ΣＰ3×K3）） 保证材料及外加工构件的供应 开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据《施工进度计划网络图》确定材料进场时间。 土建与安装的配合协调工作 在施工中，双方要相互创造条件，合理穿插作业，同时均要注意保护对方的成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极主动解决好各工种之间的配合等方面的问题。选派有多年施工经验，善打硬仗的施工队伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度计划网络图，合理安排劳动力及材料供应工作，提高施工效率。根据工程结构特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。 实行资金专款专用 我公司对项目部资金实行专款专用的管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，确保本工程资金专款专用。 施工部署 本工程中标后，将开展创建“文明工地”活动，主要采取对建设工程质量、安全生产、文明施工、降低噪音、保护环境等一系列的具体要求