装饰工程预算综述.pptx

第1章 装饰工程预算综述1.1 装饰工程预算的内容和意义1.2 装饰工程项目的划分1.3 装饰工程造价的形成1.4 装饰工程预算的分类1.5 装饰工程预算编制的分类第1章 综 述1.1 装饰工程预算的内容和意义1.1 装饰工程预算的内容和意义一、主要内容概预算的概念与编制分类施工图预算书的编制方法装饰工程预算定额的原理预算定额的换算与应用工程量的计算原理与规则工程量清单报价的编制工程费用构成及计算程序工程招投标程序与内容室内装饰是一门多学科、内容交叉学科，将技术、科学与文化融为一体。 1.1 装饰工程预算的内容和意义装饰工程预算理论充分体现了装饰工程技术的总体法律和法规准则，独立的经济法则运动规律。 二、装饰工程预算的产生及意义 对提高装饰工程的管理和设计水平具有重要意义，为科学管理、提高企业经济效益打下良好的基础。第1章 综 述1.2 装饰工程项目的划分1.2 装饰工程项目的划分一、基本建设项目的划分指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和建设项目又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程单项工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程单位工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程分部工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程分项工程1.2 装饰工程项目的划分 二、装饰工程分部分项的一般划分序号分部工程分项工程1楼地面工程垫层、找平层、面层、楼梯、踢脚、台阶、坡道、散水2天棚工程天棚龙骨、天棚面层、天棚面层装饰、其他项目3墙面工程外墙装修、内墙装修、零星项目4隔墙、隔断和保温工程龙骨式隔墙、板式隔墙、隔断、墙体保温5独立柱工程抹灰、块料、裱糊、装饰板、柱基座和柱帽、成品装饰柱6门窗工程木门窗、铝合金门窗、彩板组角门窗、…特殊五金、其他项目7栏杆、栏板、扶手工程楼梯栏杆（板）、通廊栏杆（板）、楼梯扶手、楼梯靠墙扶手…8装饰线条工程木（石膏、PVC贴面、金属、塑料、石材、欧式、其他）装饰线9建筑配件工程池槽、厕浴隔断、其他项目10油漆工程木材面油漆、金属面油漆、抹灰面及其他油漆、防火涂料11脚手架工程脚手架1.2 装饰工程项目的划分1.2 装饰工程项目的划分1.2 装饰工程项目的划分1.2 装饰工程项目的划分第1章 综 述1.3 装饰工程造价的形成产品特点同标准设计装饰物，因材料来源、运输工具和运输距离的不同而不同 施工季节以及施工机械化程度的不同，装饰工程费用上有很大的差别 产品样式千变万化，无固定地，随工程所在地变换同一季节与地方工程，设计方案不同价格不同1.3 装饰工程造价的形成一、装饰产品的特点文本文本文本1.3 装饰工程造价的形成二、装饰工程造价的含义广义指室内装饰工程项目从立项决策到竣工验收交付使用所需的全部投入费用，也就是建设投资，是对投资者即建设单位而言。狭义指在室内装修过程中施工企业发生的生产和经营管理的费用总和，是对室内装饰工程项目的建造者而言，即施工单位。平时所说的工程造价是指施工企业在室内装饰装修过程中所发生的所有费用总和。1.3 装饰工程造价的形成 三、装饰工程造价的计价特点与构成 1.装饰工程造价的计价特点 ① 空间上不发生物理运动，移交用户直接进入生产和生活的消费，价格中不包括生产性流通费用。 ② 工程地点与施工季节的不同，有的装饰工程价格中还包括装饰施工企业远离基地的调迁费用。 1.3 装饰工程造价的形成2.装饰工程造价的构成按预算定额计价装饰工程造价=直接费+间接费+利润+税金按工程量清单计价装饰工程造价=分部分项工程量清单费+措施项目清单费+其他措施项目清单费+利润+税金定额计价按政府主管部门颁布的预算定额定额不同工程量清单计价按企业定额定额计价采用政府指导价单价不同采用市场价，投标人自定工程量清单计价按规定的项目和费率计算定额计价的费用费用项目不同按工程量清单计价规范规定工程量清单计价的费用1.3 装饰工程造价的形成四、定额计价与工程量清单计价的区别 1.计价依据不同定额计价方式定额计价方式具有计划价格的特性单位估价法和实物金额法计算直接费工程量清单计价工程量清单计价综合单价法计算分部分项工程工程量清单项目费具有市场价格的特性1.3 装饰工程造价的形成 2.计价方法不同 3.本质特性不同第1章 综 述1.4 装饰工程预算的分类1.4 装饰工程预算的分类 装饰装修工程预算——在执行基本建设程序过程中，根据不同设计阶段的装饰装修设计文件的内容和国家规定的装饰装修工程定额，各种费用取费率标准及装饰装修材料预算价格等资料，预先