国有土地使用权转让合同书通用样书6篇.docx

国有土地使用权转让合同书通用样书6篇

篇1

甲方：[转让方名称]

乙方：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的国有土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

1.土地使用权位置：该土地位于[具体位置]，占地面积[具体面积]平方米。

2.土地使用权类型：[具体类型]，用途为[具体用途]。

3.土地使用权证号：[具体证号]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以[具体价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保土地使用权交付时，地面平整，无任何建筑物、构筑物及其他设施。

3.验收方式：乙方应在接收土地使用权后[具体时间]内，对土地进行验收，并出具验收报告。

四、税费与负担

1.税费：本次土地使用权转让涉及的税费，包括契税、印花税等，由乙方承担。

2.负担：在土地使用权转让过程中，涉及的所有费用，包括但不限于评估费、测绘费等，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付土地使用权，或交付的土地使用权不符合本合同约定标准，甲方应按乙方已支付转让款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付转让款，或未能按本合同约定时间对土地进行验收并出具验收报告，乙方应按未支付转让款的[具体比例]向甲方支付违约金。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。

3.合同修改与补充：本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方能生效。

4.法律适用及管辖法院：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。

八、特别约定事项

1.甲方应确保所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷或争议。如因土地使用权权属问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方在接收土地使用权后，应合理利用和保护土地资源，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致土地资源损失或违法建设的，乙方应承担全部责任。

3.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约的，应承担相应的法律责任。

九、附则

1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出让方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的国有土地使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。甲方已为该土地办理了国有土地使用权证书，证书编号为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XXXX元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包含土地的所有税费和其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后XX个工作日内向乙方交付土地。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的土地使用权无任何纠纷和争议，并已得到所有相关权利人的同意。甲方应在收到转让价款后XX个工作日内向乙方交付土地