高层住宅楼施工组织设计讲解.doc

目 录 第一章 编制说明 2 第一节 编制依据 2 第二节 编制原则 2 第三节 编制目的 2 第四节 编制内容 2 第二章 工程概况及工程特点 2 第一节 工程概况 2 第二节 工程特点与施工条件 2 第三章 施工部署 2 第一节 项目组织机构及项目管理模式 2 第二节 实施目标 2 第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况） 2 第四节 农忙季节及春节假期的工作安排 2 第五节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） 2 第六节 场区用电、用水计划 2 第七节 物资供应 2 第八节 施工配合 2 第四章 地下室工程施工方案 2 第一节 土方开挖 2 第二节 地下室底板施工方法 2 第三节 地下室施工方法 2 第四节 地下室防水施工 2 第五节 回填土方施工方法 2 第五章 主体工程施工方案 2 第一节 施工准备 2 第二节 工程测量 2 第三节 钢筋工程 2 第四节 模板工程 2 第五节 脚手架工程 2 第六节 混凝土工程 2 第七节 砌体工程 2 第八节 防水工程 2 第九节 装饰装修工程 2 第十节 门窗安装 2 第十一节 冬雨季施工 2 第十二节 沉降观测 2 第六章 安装工程施工方案 2 第一节 工程概况 2 第二节 施工配合 2 第三节 分部、分项施工方案 2 第四节 施工进度计划与劳动力安排 2 第七章 关键部位施工方法及技术、质量措施 2 第一节 防止墙体开裂施工方案 2 第二节 大体积混凝土施工 2 第三节 本工程拟采用的新技术、新工艺 2 第八章 施工现场总平面布置及管理 2 第一节 总则 2 第二节 垂直运输设备的布置 2 第三节 现场道路及临时设施布置 2 第四节 现场办公室布置 2 第五节 临时用电、临时用水及场区排水平面布置 2 第六节 施工临时用地表 2 第七节 解决现场狭窄的措施 2 第九章 施工进度计划 2 第一节 总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图 2 第二节 进度计划保证措施 2 第十章 质量等级、质量保障措施 2 第一节 质量等级目标 2 第二节 质量管理 2 第三节 质量保证措施 2 第四节 成品保护 2 第五节 质量通病与预防措施 2 第六节 质量管理制度 2 第七节 施工中的计量管理 2 第十一章 安全生产与文明施工 2 第一节 文明施工 2 第二节 安全生产 2 第十二章 回访保修措施 2 编制说明 编制依据 1、【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程施工招标文件。 2、【恒智天成】设计院设计的【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程施工图。 3、国家、【恒智天成】省、【恒智天成】市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 4、【恒智天成】省、【恒智天成】市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5、【恒智天成】建筑有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6、【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程现场及周围环境的实际情况。 编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 编制目的 本施工组织设计大纲系【恒智天成】建筑有限公司对【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。 编制内容 【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程土建、安装及标书的全部内容。 （一）具体招标范围如下： 主楼土建及安装工程（包括调试）。 a、桩基以上全部土建工程，包括主楼周边1米内的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池。 b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。 c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外1米为界； d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 e、火灾报警及联动； f、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 g、计算机网络，室内（包括住户内）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 h、管道煤气系统的安装配合，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管； i、电梯的安装配合； j、预留主楼与裙楼间连接的插筋和牛腿，附于外墙上的沉降观测标志装置； （二）不包括以下内容： a、桩基、基坑开挖及支护； b、电梯设备的购置、安装工程； c、人防工程中战时增加