毕业设计_可研报告+++南阳市泰安房产地影苑地块居民安置小区项目可行性研究.doc

南阳市泰安房产地影苑地块居民安置小区项目可行性研究报告（方案一） PAGE PAGE IV 南阳市泰安房地产影苑地块居民安置小区项目可行性研究报告 （方案一） 工程管理专业 屈建军 ［摘　要］随着中国经济的发展，中国房地产市场的发展尤其重要，可行性研究报告是所有投资方在投资之前的准备工作，所以房地产市场可行性研究是房地产开发的必备阶段。本报告就是针对南阳市泰安房地产影苑地块居民安置小区项目进行的可行性研究。通过对本方案的周边环境调查，投资估算，销售策略分析，盈亏平衡分析，敏感性分析等等进行全面的评价，从而确定本项目是可行的。 ［关键词］盈亏平衡分析；投资估算；财务评价 The Feasibility Study Report of Taian DistrictRehousing Project of The Premises of Nanyang Block.（ProgrammeⅠ） Project Management QU Jian-jun Abstract：With chinas economic development, the property market especially important, feasibility study report is all the land before investing in the preparations, so the feasibility study is necessary. in real estate development This report is for real estate in Nanyang City, Tai-Ying Court, residents of resettlement residential land project feasibility study. T Key words: Break-Even analysis; Estimated Investment; Financial Evaluation 目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 1 总 论 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1 项目概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.1 项目地址 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.2 项目名称 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.3 项目开发单位 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2 开发商简况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2.1 公司概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2.2 公司机构设置 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2.3 公司理念 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.3 项目开发建设的必要性 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 1.3.1 加快城市改造的需要 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 1.3.2 开发商战略发展的需要 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 1.4 主要技术经济指标 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 1.5 结论 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 1.6 研究工作的依据和范围 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 1.6.1 研究工作的依据 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 1.6.2 研究工作的范围 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 2 市场分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.1 宏观房地产市场分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.1.1 经济环境分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.1.2 社会环境分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.1.3 技术环境分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l