二零二五年度宾馆酒店客房租赁及收益分成合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆酒店客房租赁及收益分成合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
1.4合同双方联系方式
2.宾馆酒店客房租赁概况
2.1宾馆酒店名称
2.2宾馆酒店地址
2.3宾馆酒店客房数量及类型
2.4宾馆酒店客房租赁期限
3.租赁条件及租金
3.1客房租赁价格
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.收益分成比例及方式
4.1收益分成比例
4.2收益分成计算方法
4.3收益分成支付时间
4.4收益分成调整机制
5.宾馆酒店运营管理
5.1宾馆酒店运营规范
5.2宾馆酒店服务质量标准
5.3宾馆酒店安全管理
5.4宾馆酒店设备维护
6.客房租赁合同条款
6.1客房租赁合同签订程序
6.2客房租赁合同内容
6.3客房租赁合同生效条件
6.4客房租赁合同解除条件
7.违约责任及赔偿
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
7.4违约赔偿程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
8.4争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
9.4合同终止后的处理
10.合同附件
10.1宾馆酒店客房租赁清单
10.2宾馆酒店客房租赁合同范本
10.3其他相关附件
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署地点
11.2合同签署日期
11.3合同生效日期
12.合同变更及解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
12.4合同解除后的处理
13.合同履行及监督
13.1合同履行责任
13.2合同履行监督机制
13.3合同履行报告制度
14.其他约定事项
14.1合同保密条款
14.2合同通知方式
14.3合同解除通知期限
14.4合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
宾馆方：宾馆
租赁方：YYYY公司
1.2合同双方地址
宾馆方：中国省市区路号
租赁方：中国省市区路号
1.3合同双方法定代表人或授权代表
宾馆方：（法定代表人）
租赁方：（法定代表人）
1.4合同双方联系方式
2.宾馆酒店客房租赁概况
2.1宾馆酒店名称
宾馆
2.2宾馆酒店地址
中国省市区路号
2.3宾馆酒店客房数量及类型
客房总数：100间，包括标准间、豪华间、套房等
2.4宾馆酒店客房租赁期限
租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日
3.租赁条件及租金
3.1客房租赁价格
标准间：每晚人民币500元
豪华间：每晚人民币800元
套房：每晚人民币1200元
3.2租金支付方式
租金应按月支付，每月租金于次月5日前支付
3.3租金支付时间
每月租金支付时间为次月5日前
3.4租金调整机制
租金每年可调整一次，调整幅度不超过上年度CPI涨幅
4.收益分成比例及方式
4.1收益分成比例
宾馆方：70%
租赁方：30%
4.2收益分成计算方法
每月客房收入减去成本费用后，按比例分成
4.3收益分成支付时间
每月收益分成于次月10日前支付
4.4收益分成调整机制
收益分成比例每年可调整一次，调整幅度不超过上年度CPI涨幅
5.宾馆酒店运营管理
5.1宾馆酒店运营规范
租赁方应遵守宾馆酒店的各项规章制度
5.2宾馆酒店服务质量标准