浅谈工程造价的结算审核(俞).doc

浅谈工程造价的结算审核 姓名，单位，邮编，地址，联系方式 【摘要】 工程造价结算审核涉及的面比较广且是一项不确定性很强的工作，在项目实施的过程中会出现许多不可预见的事项。本文从工程造价的结算审核的原则分析入手，对如何加强工程造价的结算审核工作进行了探讨。 关键词：工程造价；结算审核 在工程竣工审核过程中，往往发包方和承包方为了各自利益，而对工程造价决算金额产生分歧，导致工程审核难以顺利开展，也成为企业普遍关注的问题。工程造价贯穿项目开发的全过程,成为工程管理最重要的内容之一。因此，如何有效的对工程造价进行结算审核，把项目投资控制在投资限额以内，防止出现不必要的偏差，成为工程造价的结算审核管理中的重要内容。 一、工程造价的结算审核的原则 1、必须以合同、协议条款为依据。遇到纠纷时，审核人员应以完全独立的仲裁者的身份，站在实事求是、客观公正的立场上，审查矛盾的形成及其原因。 2、注意收集与纠纷内容有关的资料。与纠纷内容有关的资料收集越全，越有助于正确解决纠纷。在审查这些资料时，应该着重分析基础数据的真实性、资料内容的完整性、资料与资料之间的相关性，理清头绪。 3、搞好施工现场勘查。对建筑物的现场勘察是解决纠纷需要掌握的第一手资料，也是最直接客观的证据。 4、严格遵循国家法律法规。遵守法律法规是审核人员依法审核的前提。因此，解决纠纷应尽量向法律法规条款靠拢，这样，纠纷的解决就更趋于合理，对双方更具有约束力。 5、选择适当的费用计算方法。正确的费用价款计算方法可以修正和删除不合理的费用，更具有真实性和说服力，双方均可以接受。 二、工程造价审核的主要形式 1.1 工程量的审核 建筑工程量审核就建筑工程造价审核的一个重要内容之一，通过调查分析发现，建筑工程量的计算结果受到多个因素的影响，从事建筑工程造价计算人员及设计人员的专业水平等都对工程量的计算结果产生影响。建筑工程设计人员的专业技术水平及对建筑工程情况的了解程度影响着建筑工程设计图纸的质量，从而影响着设计变更及现场签证的多少；建筑工程??价计算人员的素质与水平影响着工程量计算的准确性；同理建筑施工组织设计的合理性也对工程量的计算结果产生影响。为此，对建筑工程工程量的审核，首先要保证建筑工程设计图纸的编制质量，避免在施工过程中出现不必要的设计变更及现场签证，同时要确保从事建筑工程造价计算人员的素质及水平，避免出现错算或者漏算的现象[1]。 1.2 工程价的审核 建筑工程工程量计算出来了，套用的工程单价对建筑工程造价有着直接的影响，为此必须对套用的工程单价进行认真的审核。对于采用定额计价的建筑工程造价，单价的确定依据就是工程定额，因此套用单价审核的重点应该是审核定额套用是否合理，避免出现“低套高”的情况。对于采用工程量清单计价的造价套用的单价经过招投标程序后确定的报价，一般不作调整，其套用的单价应根据如下的原则进行确定：如投标报价中已有适用于该工程量单价的，按已有的单价进行确定；如投标报价中只有类似于该工程量单价的，可按类似的单价进行确定；如投标报价中没有适用或类似于该工程量的单价，由投标人提出相应的变更单价，与业主协商后进行确定。同时在对工程单价进行审核的过程中要特别注意施工单位通过对定额单价的换算、混算等手段重复申报并最终抬高建筑工程的单价，如在签订的建筑工程施工合同中有明确规定变更的工程不能计算措施费的，在变更报价时施工单位往往把砼模板的量算到砼单价中，以此来提高砼的单价；再如在土石方总量计算正确的前提下有些施工单位在套价的时候故意把基坑土石方开挖的单价套成单价更高的沟槽土石方开挖[2]。 三、工程造价的结算审核技巧 1、明确工程价款审核依据 工程价款的确定形式主要有固定合同价、可调合同价、成本加酬金合同价三种。工程造价计价依据主要有定额计价法和工程量清单计价法两种基本计价依据。当前工程招标投标多采用工程量清单计价方式，施工承包合同多采用固定单价合同形式，即招投标中标单位所报的综合单价原则上不变，工程量按实际情况可调整。在进行工程造价审核中，要对各分部分项工程量清单、措施项目清单计价等进行合计。要对人工费、材料费、机械费、管理费以及风险费进行合计，并计算出合理的利润水平。 表1 单位工程汇总审核表 序号项 目 名 称审前造价审后造价审核增减1分部分项工程量清单合计214381252措施项目清单计价合计67416614469497-22721643其他项目清单计价合计　　　4规费21040601185312-9187485税金1502788933351-569437　合 计280