二零二五版个人店面租赁合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版个人店面租赁合同书范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店面描述
1.店面位置与面积
店面位于______（详细地址），面积为______平方米。
店面应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。
2.店面装修要求
乙方在使用期间，应保持店面外观整洁，不得擅自改变店面结构及装修。
乙方在合同到期前，应将店面恢复至原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2.租金
店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
乙方应按时支付租金，逾期未付的，应按每日______%的比例支付滞纳金。
三、交租时间与方式
1.交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方应在收到租金后______个工作日内出具收据。
2.交租方式
乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。
四、其他条款
1.使用要求
乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
乙方不得将店面转租、转借或擅自改变用途。
2.维修责任
店面日常维修由乙方负责，重大维修费用由双方协商解决。
店面租赁期满后，如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.合同解除
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的店面进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用店面。
有权在乙方违反合同约定时，要求乙方进行整改或解除合同。
义务：
向乙方提供符合合同约定的店面，并确保店面在租赁期间保持适宜的使用状态。
为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构。
有权要求甲方提供必要的物业服务，并在服务不达标时提出投诉。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持店面整洁、安全。
不得将店面转租、转借或擅自改变用途，不得从事违法活动。
六、使用管理与维护
1.使用规范
乙方在使用店面期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方应保持店面整洁，不得损坏店面设施。
2.维护责任
店面日常维护由乙方负责，重大维修费用由双方协商解决。
店面租赁期满后，如因乙方使用不当造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方应在收到租金后______个工作日内出具收据。
2.租金调整
租金在合同期间内保持不变，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行协商调整。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供店面，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。
如乙方擅自转租或改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不