度假旅馆开发阶段.ppt

度假旅館開發階段 9-30 可行性評估階段 基地位置,區位條件,環境做調查分析 基地附近旅館,度假村,休閒遊憩設施,民宿等市場調查 土地開發法令,建築規則,土地使用管制等分析 界定功能與定位 整理規劃構想 初步經營管理計畫分析與建議 初步財務計畫擬定與建議 整體可行性方向之建議 規劃階段(依據功能與定位) 配合室內設計師提出室內裝潢主題 建議建築師所提的空間配置計畫,動線計畫 硬體規劃與軟體活動設計 家具,地毯,布料,窗簾等規格 設備安全的規劃 活動相關的硬體設備規格 照明要求的基本資料,調光裝置與規格 籌備營運階段 行銷計畫 財務預算,分析報告,制度,流程 廣告企劃宣傳活動 人力分配控制 各項報表設立 籌備階段規劃 服務標準與員工手冊 採購清單與驗收 器材設備驗收,規劃,操作 協助設計 營運階段 行政,人事,財務執行與管理 預算控制,損益評估與財務報表 行銷推廣與業務執行 媒體宣傳與公共關係 服務品質的控管 相關法令,規章,擬定災害防制措施 開源節流,提高營運效益