购物中心综述.ppt
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购物中心术语.docx
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购物中心术语
1范围
本文件规定了购物中心相关的术语。
本文件适用于在中华人民共和国境内从事购物中心开发和经营的企业及个人。
2规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T18106-2021零售业态分类
ST/T11087-2014购物中心等级划分规范
JGJ48-2014商店建筑设计规范
GB/T50353-2013建筑工程建面积计算规范
GB50096-2011住宅设计规范
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
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也谈购物中心的定位.docx
也谈购物中心的定位 近年来，随着线上对线下的冲击，百货、超市、家居均在走购物中心化，中国掀起了一股购物中心开发热潮。千篇一律的多元业态、一站式购物，鲜有新意，更无力为购物中心的全程运营提供战略支撑。实际上，购物中心的定位是购物中心战略规划的起点。它所决定的不仅仅是购物中心的商业功能，更是购物中心的发展命运。 ? 人们习惯于把购物中心定位狭隘地理解为商业功能的定位。实际上，购物中心的定位是一个有机的系统工程，决不能简单地用商业功能来衡量界定。 万达广场和凯德广场都是都市型超级购物中心，但商业能级定位大相径庭；长春新天地与南京１９１２虽然都是休闲娱乐主题购物中心，可两者的文化气质
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购物中心合同8篇.docx
购物中心合同8篇
篇1
甲方（购物中心）：___________购物中心有限公司
乙方（商户）：___________有限公司
鉴于甲乙双方同意在购物中心进行商业合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方提供商品展示销售场地及相关服务的事宜达成如下协议：
一、合同宗旨与目的
本合同旨在明确甲、乙双方在购物中心内的商业合作事宜，确立双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、合同期限及场地
1.合同期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.场地位置：甲方同意向乙方提供位于购物中心____
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现代购物中心.ppt
美国旧城改造专家本杰明?伍德设计事务所和东方文化背景的新加坡日建设计事务所以及同济大学设计院的共同配合，分别以不同视角剪裁石库门里弄。为了真实体现上海历史文化，保留石库门建筑的砖墙、屋瓦、石库门，开发商瑞安集团不惜代价，从国外进口价格昂贵的防潮药水注射进旧砖瓦。而石库门建筑内部的结构，就以现代都市人的生活方式重新打造。 现代购物中心 起源与特点 Shopping mall（购物中心） Shopping mall起源于80年代的美国，成为美国经济值得骄傲的标志之一，同时也成为全球现代商业的样板。 主力店（百货店或超级市场）、商业街、停车场、购物需求、日常活动需求 Shopping mall（购
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购物中心的管理与运2.doc
购物中心的管理与运营（二）
主 讲 人：徐勇
地 点：锡华商务酒店第一会议室
时 间：2008年11月23日上午
朱文俊：
大家下午好，正好这回我们的课是购物中心，我们这几年经常去日本，我们利用这样的一个机会，给
大家讲一下日本的五个购物中心，这是我从一个考察报告里面专门摘的一部分，简要地给大家介绍一下，
可能这些购物中心能给大家实际工作带来一些启发，我会重点讲一下前面的三个：第一个是大阪的难波城
公园；第二个是表参道的HILLS；第三个是东京的六本木新城；第四个是三井开发的MIDTOWN，第五个是
丰州的LALAPORT。
一、大阪的难波城+难波公园
这个项目分成
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喜乐地购物中心.doc
社区型购物中心—喜乐地购物中心
一、项目概况
喜乐地购物中心处于雨花区最核心、发展最迅速的重要位置。项目位于长沙市雨花区万家丽路与木莲冲路的交汇处，雄踞长、株、潭融城核心枢纽位置，紧邻雨花区区治；武广客运专线建设于此，向东直达江浙沪，往西可通云贵川，向北辐射京津乃至东北，南下直连粤港澳，成为了雨花区与世界沟通的重要窗口；临近长沙市唯一一条被称为“城市绿肺”、“天然氧吧”的城市内河---圭塘河畔，紧靠未来地铁2号线城际铁路进出口；公共交通网络畅通便捷，124、406、16路等多条公交线路以及步步高数十条免费专用巴士路经此地；机场高速、劳动东路、木莲冲路、香樟路、湘府东路等城市主干道横贯东西，京
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《购物中心》课件.ppt
购物中心;什么是购物中心？;购物中心的历史发展;购物中心的类型;现代都市购物中心;地域型购物中心;社区型购物中心;邻里型购物中心;特色型购物中心;购物中心的基本特征;购物中心的核心功能;购物中心的业态组合;零售业态;餐饮业态;娱乐业态;服务业态;购物中心的空间布局;锚租户的重要性;品牌组合策略;购物中心的设计原则;购物中心的交通规划;停车场设计与管理;公共区域的设计;购物中心的氛围营造;购物中心的运营管理;租户管理;客流管理;营销策略;活动策划与执行;顾客服务;安全管理;设施设备维护;购物中心的财务管理;租金策略;收益模式;成本控制;购物中心的数字化转型;智能化管理系统;线上线下融合（O2O）
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《购物中心》课件.ppt
购物中心：现代零售的重要生态系统;购物中心发展简史;购物中心的定义;购物中心的基本类型;全球购物中心发展趋势;购物中心的空间布局;购物中心租户组合策略;现代购物中心的消费者画像;数字技术与购物中心;购物中心营销创新;购物中心客流分析;购物中心的品牌导入;购物中心的餐饮业态;购物中心的娱乐功能;购物中心的商业模式创新;可持续发展理念;购物中心的空间设计;购物中心的室内环境;购物中心的安全管理;购物中心的运营管理;购物中心的财务管理;购物中心的法律合规;购物中心的人力资源管理;国际购物中心案例研究;中国购物中心发展现状;新一线城市购物中心;购物中心的数字化转型;购物中心的社交功能;购物中心的文化属
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购物中心运营手册 购物中心运营手册 2.doc
购物中心运营管理制度
运营部管理制度
一、运营部架构：
二、运营部人员岗位设定：
岗 位人数工 作 内 容
运营经理1组织协调公司各部门执行、实现公司的运营目标。并协助总经理完成工作。
客户运营主
管1负责购物中心商户相关日常管理工作，并协助运营经理完成工作。
管理部运营专员1具体负责商场的日常工作执行。并协助主管完成工作。
现场督导3具体负责商场的商户日常管理内容执行、并协助主管完成工作。
客客服主管2⑴ 负责客服中心、前台日常管理工作，并协助运营经理完成工作。
服中心客服专员6负责购物中心投诉接待、前台工作及文件归档等日常工作，并协助主管完成工作。
播音员负责购物中心，日常广播，前台工
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购物中心设计导则.pptx
购物中心商业设计原则导则
CommercialRealEstateDesignGuidelineofShoppingCenter
;;序言
近十年来，受土地政策、政府财政等影响，城市化和城市当代化步伐旳加紧、城市消费人口旳剧增以及市民物质生活水平旳逐渐提升，我国商业地产呈现了井喷式发展。越来越多旳地产商纷纷投入资金，涉足商业地产领域。商业地产市场正由蓝海转为红海，其问题也接踵而至。;;;;;要点地产企业及产品线;;;;;;;;;;;总体规划总结;;;;;平面设计逻辑;;;;;;;;;;;;;;;潍坊万达广场旳总体原则：夜景灯光突出入口，结合建筑立面本身旳肌理和建筑设计师旳理念与本地旳文化历史，
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《购物中心品牌规划》.pptx
华南MALL
品牌规划及广告基本策略
;因为，
华南MALL不只是钢筋水泥堆积而成的建筑物，
也不是一个只能为人们提供购物、休闲、娱乐的场所，
而是一种生活方式、一种思想文化。
因为，
成功的广告作品不是一次偶尔灵感的结晶，
也不只是文字加画面随意的搭配，
而是在传播原则和创作策略轨迹上的诞生品。
作为策划人员，
就是要给没有生命的事物注入血液赋予生命，
就是要给没有个性的事物树立形象塑造个性，
更要为达到企业的营销目标创造有效的广告。
这些，是我提出以下思路的原因所在。;为何进行品牌规划？
;如何规划?
;品牌理念
成就人类千古梦想
人生从此更精彩
真正让生活动起来
解释：品牌理念旨在诠释一
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购物中心 租赁合同5篇.docx
购物中心租赁合同5篇
篇1
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有并合法拥有特定购物中心的出租权，乙方有意租赁该购物中心的部分区域用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的购物中心_______（地址）的部分区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2租赁物的具体位置、面积及布局详见附件一。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元
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购物中心运营方案.pdf
某某新天地
成立的意义
提升某某公司商业项目的后期运营和管理
促进和保障公司商业项目的持续运营和稳步开发
经营定位
提供完备的商业服务为核心定位，
提供完备的商业服务为核心定位，
辅以商业咨询和适度的商业管理。
辅以商业咨询和适度的商业管理。
定位说明
商业经营管理公司通常是将经营行为作为主要管理内容，强调对经营环节的控
制。其核心定位为：运营管理。
例如：传统百货商场，核心定位是业态的布局、控制、销售环节掌控等重要内
容，辅以商业
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购物中心客流分析.doc
购物中心客流分析
中国的商业已经进入注重经营的精耕细作时代，在商业建筑的设计方面更能淋漓尽致地体现出来。
商业设施要想吸引客流，就必须进行别具一格的规划设计，规划设计在商业设施的后期经营中发挥了重要作用。良好的商业动线设计，不仅在错综复杂的空间中为消费人群提供了一整套可清晰定位的空间脉络，引导完整的消费过程，并且能提升商业设施的价值。
现代商业设施交通动线设计的一个显著趋势就是通过对回游的过程性、体验性、个性化强调，抵御全球化、普适化、商业浪潮的同质化。更具体地说，商业设施“买来”与“回报”的不仅仅是产品，更多的是精神愉悦的体验。所以，客流设计就需要渗透到各个环节中，比如商业
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《购物中心节点》课件.ppt
购物中心节点;行业背景;消费者行为分析;购物中心定位;商业业态构成;常见商户类型;核心商铺选址;主要节点分类;商场入口设计;人流动线规划;停车场设计;休闲娱乐区;公共服务区;;节点空间塑造;商品陈列布局;照明系统设计;视觉营销策略;流量管控;节庆活动策划;定期维护管理;客户满意度测评;运营数据分析;商户资源整合;品牌形象提升;差异化竞争优势;购物中心兴衰规律;发展趋势预判;成功案例分享;实践操作指引;总结与建议